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107 Kinross Street, Blockhouse Bay, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年11月09日售出

107 Kinross Street, Blockhouse Bay, Auckland

4
122m2

位于奥克兰Blockhouse Bay宁静的Kinross Street,这栋1940年代的可乐Cross-Lease产权别墅充满了家庭的温馨与吸引力。拥有4间卧室,木墙铁顶的建筑保持一般状况,却蕴含着巨大的改造潜力。房产坐落在一个缓坡上,室内面积为122平方米,并装有空调,确保四季舒适。前后院均设有围栏,保障隐私,并为孩子和宠物提供了一个嬉戏的乐园。

自2017年以来,政府估价(CV)增长了28.125%,截至2021年6月已达到$1,025,000。后花园估价(HouGarden AVM)为$1,015,000,最近的售出记录分别是2012年的$390,000和1997年的$208,000。这一增长趋势充分证明了该房产的投资价值。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该房产位于多个知名学校的校区内。Blockhouse Bay Intermediate的评分是5,Green Bay High School和Blockhouse Bay School分别被评为8和7。此外,Lynfield College也在附近,为各年龄段的孩子提供优质教育。

更新时间 2024年11月14日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$75,000较2017年下降-31%
土地价值$950,000较2017年上升37%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升28%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积122m²
建造年代1940
地契编号NA106D/112
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 173942, LOT 8 DP 20869
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 173942
地税$2,851.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Blockhouse Bay Intermediate
0.74 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Blockhouse Bay School
0.86 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 375
7
Lynfield College
2.10 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Green Bay High School
2.14 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 432
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Kinross Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-6.5%
3
2023
$1,000,000
-25.9%
2
2022
$1,350,000
9.8%
6
2021
$1,230,000
19.4%
7
2020
$1,030,000
14.6%
7
2019
$899,000
-8.4%
3
2018
$981,000
1.1%
4
2017
$970,000
17.4%
4
2016
$826,000
3.4%
2
2015
$799,000
-6.9%
8
2014
$858,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
39A Connaught Street, Blockhouse Bay
0.10 km
4
2
152m2
2024年12月04日
-
Council approved
35 Endeavour Street, Blockhouse Bay
0.28 km
5
3
0m2
2024年11月13日
$1,850,000
Council approved
52A Connaught Street, Blockhouse Bay
0.14 km
6
3
0m2
2024年08月01日
$1,545,000
Council approved
0.20 km
2
1
94m2
2024年07月25日
$860,000
Council approved
81 Heaphy Street, Blockhouse Bay
0.07 km
3
1
-m2
2024年07月01日
$930,000
Council approved

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