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22a Geneva Place, Blockhouse Bay, Auckland, 5房, 0浴, House

售出价格: $1,508,000

2024年09月01日售出

22a Geneva Place, Blockhouse Bay, Auckland

5
268m2
580m2

位于奥克兰高尚住宅区Blockhouse Bay,这栋5卧室独立产权房产是现代生活的典范。建于2019年,木质外墙与瓷砖屋顶,室内面积268平方米,占地580平方米,地形从容易到中等倾斜。房产墙壁和屋顶状况良好,设计上充分利用全天阳光。政府估价显示,自2017年的$1,425,000以来,其资本价值已增长了29.82%,至2021年6月的$1,850,000。后花园估价为$1,598,500,而最近的2024年8月25日成交价为$1,508,000。

对于重视教育的家庭来说,该房产位于Glenavon School(评分1,全日制小学)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)、Chaucer School(评分4)以及Lynfield College(评分6,中学)的学区,确保了各年龄段教育的质量。住宅不仅提供了舒适宽敞的生活空间,且位置便利,短距离即可至繁华的村庄、咖啡馆、餐厅及必需的生活设施。

这是一处不仅承诺了海湾奢华生活,同时具有良好CV增长历史的房产,是一笔明智的投资。

更新时间 2024年10月16日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$800,000较2017年上升13%
土地价值$1,050,000较2017年上升45%
政府CV(2021年06月)$1,850,000较2017年上升29%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积580m²
建筑面积268m²
建造年代2019
地契编号847604
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 526982
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 526982,580m2
地税$4,404.35
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenavon School
0.61 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Chaucer School
0.95 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.11 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5
Lynfield College
1.15 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:580m²
地契类型:Freehold

周边配套

Geneva Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,330,000
-3.3%
13
2023
$1,375,000
-12.8%
12
2022
$1,577,500
-4.9%
18
2021
$1,659,350
19.2%
26
2020
$1,392,500
-3.3%
32
2019
$1,440,000
16.1%
22
2018
$1,240,000
-3.2%
17
2017
$1,280,500
-0.7%
16
2016
$1,290,000
17.3%
25
2015
$1,100,000
31%
35
2014
$840,000
-
24

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.27 km
4
145m2
2024年10月19日
$910,000
Council approved
Lot4/9 Maclaurin Street, Blockhouse Bay
0.21 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
4/167 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.30 km
4
144m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
10A Cleland Crescent, Blockhouse Bay
0.22 km
6
3
0m2
2024年07月01日
$1,560,000
Council approved
2B Cleland Crescent, Blockhouse Bay
0.16 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$890,000
Council approved

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