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2024年10月01日售出

35 Geneva Place, Blockhouse Bay, Auckland

4
145m2

位于奥克兰热门的Blockhouse Bay中心地带,Geneva Place这条无尾静街上的这栋建于1960年的家庭住宅,在24年后再次闪耀市场。该住宅拥有4间卧室,其中一间带有独立卫生间,另有独立淋浴和厕所,配备精心设计的厨房、家庭和餐饮区。它占地145平方米,采用交叉租赁地契,外墙和屋顶状况良好,地形起伏适中。铁皮屋顶和木质外墙进一步增添了其魅力。

当前政府估价(CV)为$1,225,000,自2017年以来增长了34.62%,显示了其投资潜力。后花园估价为$1,122,500,而最近的售出历史从2001年的$198,000跃升至2024年的$910,000,凸显了该区域房产价值的上升趋势。

对于有学龄儿童的家庭来说,该房产位于Glenavon School(小学,评分1)、Blockhouse Bay Intermediate(评分5)、Chaucer School(贡献学校,评分4)和Lynfield College(中学,评分6)的学区范围内。地理位置便利,既能轻松到达New Lynn的购物和交通枢纽,又能享受小型友好社区的宁静。

更新时间 2024年12月04日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$325,000较2017年上升10%
土地价值$900,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升34%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积145m²
建造年代1960
地契编号NA136B/393
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 207831, LOT 36 DP 44574
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 36 DEPOSITED PLAN 44574,1138m2
地税$3,227.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Glenavon School
0.70 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 503
1
Chaucer School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 438
4
Lynfield College
1.07 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 420
6
Blockhouse Bay Intermediate
1.12 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 411
5

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Geneva Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Blockhouse Bay 的房价数据
Blockhouse Bay 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$935,000
-6.5%
3
2023
$1,000,000
-25.9%
2
2022
$1,350,000
9.8%
6
2021
$1,230,000
19.4%
7
2020
$1,030,000
14.6%
7
2019
$899,000
-8.4%
3
2018
$981,000
1.1%
4
2017
$970,000
17.4%
4
2016
$826,000
3.4%
2
2015
$799,000
-6.9%
8
2014
$858,500
-
6

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
16 Geneva Place, Blockhouse Bay
0.07 km
3
1
-m2
2025年01月20日
-
Council approved
42 Maclaurin Street, Blockhouse Bay
0.10 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,218,000
Council approved
1/167 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.21 km
4
144m2
2024年10月18日
$775,000
Council approved
4/167 Whitney Street, Blockhouse Bay
0.17 km
4
144m2
2024年10月01日
$875,000
Council approved
22A Geneva Place, Blockhouse Bay
0.08 km
5
3
0m2
2024年09月01日
$1,508,000
Council approved

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