售出价格: $1,250,000

2024年10月03日售出

4b Coroglen Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

172m²

217m²

位于宁静的Birkenhead，Coroglen Avenue 4b号的这座独立产权房产，是一处现代的避风港，设有4间卧室，2个车位，以及宽敞的172平方米的居住面积。木结构与铁皮建造的外墙和屋顶状况良好，在这片易于照料的缓坡地块上显得格外引人注目。这座建于2024年的住宅，透过其开放式的厨房和客厅设计，延伸至宽敞的甲板，是欣赏周边茂密郊区景色的绝佳地点。根据最新的政府估价，该房产的价值为$1,225,000，其资本价值增长迅速。

历史数据显示，后花园估价为$1,230,000，近期销售情况强劲，资本价值增长百分比显著。这座住宅不仅是温馨的家园，也是一项明智的投资。

对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于备受追捧的校区内。当地学校评分高，为您的家人提供优质的教育资源。加之房产地处优越，靠近设施、公共交通和高速公路，实为不容错过的良机。

更新时间 2024年09月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$665,000

土地价值$560,000

政府CV(2021年06月)$1,225,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate rise

土地面积217m²

建筑面积172m²

建造年代2024

地契编号1101776

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 584944

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 584944,217m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Birkenhead School	0.95 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 365	9	详情
Verran Primary School	0.97 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	8	详情
Willow Park School	0.99 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	9	详情
Northcote College	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 433	7	详情
St Mary's School (Northcote)	1.43 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 374	8	详情
Windy Ridge School	1.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 386	7	详情
Northcote School (Auckland)	1.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 363	9	详情
Birkdale Primary School	1.87 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 472	5	详情
Marlborough School	1.93 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 388	7	详情
Northcote Intermediate	1.94 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 405	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:217m²

地契类型:Freehold

Coroglen Avenue街区及周边数据
Coroglen Avenue街区是位于Birkenhead城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据

销售数量(过去12个月)

33查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,410,000

最低: $1,052,000, 最高: $4,285,000

租金中位价(过去12个月)

$895

最低: $760, 最高: $1,050

Birkenhead 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,405,000	4.5%	32
2023	$1,345,000	-9.1%	18
2022	$1,480,000	-12.4%	23
2021	$1,690,000	27.8%	44
2020	$1,322,250	10.2%	28
2019	$1,200,000	-1.9%	33
2018	$1,223,000	-2.2%	36
2017	$1,250,000	0.4%	47
2016	$1,245,500	5.3%	56
2015	$1,182,750	32.9%	46
2014	$890,000	-	41

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
12A Coroglen Avenue, Birkenhead	0.09 km	3	2	160m²	2024年10月31日	-	Council approved
1/152 Glenfield Road, Birkenhead	0.19 km	2	1	80m²	2024年09月20日	-	Council approved
4B Coroglen Avenue, Birkenhead	0.09 km	4	3	173m²	2024年09月17日	-	Council approved
4d Coroglen Avenue, Birkenhead	0.08 km	4		179m²	2024年08月08日	$1,250,000	Council approved
136 Birkenhead Avenue, Birkenhead	0.08 km	3	1	160m²	2024年07月11日	$1,042,500	Council approved