159 Birkenhead Avenue, Birkenhead, Auckland - North Shore

位于奥克兰Birkenhead中心地带的159 Birkenhead Avenue，首次在60年后进入市场。这块独立产权住宅拥有3个卧室，1个停车位，以及125平方米的楼层面积，地势平坦。建于1910年，木质外墙和铁皮屋顶，目前状态均为中等水平，坐拥767平方米的宽敞地块。地理位置极佳，全天阳光充足，地面层可观赏到Rangitoto岛和海景，建造至一、二层则有机会欣赏到城市风光。该物业划为联排别墅及公寓建筑区，对开发商而言潜力无限。当前政府估价（CV）为$1,740,000，后花园估价为$1,725,000。值得注意的是，该物业在2023年以$1,100,000的价格售出，2024年又以$1,410,000的价格成交，显示出其资本价值显著增长。

对于投资者而言，该物业具有极佳的投资价值，CV增长历史和优越的地理位置——距离Birkenhead村和Highbury购物中心仅数分钟之遥。现有房屋已准备好拆除，为新发展让路。地块四周已完全围起，前院平坦，后花园缓坡，位于一条安静的无尾静街。

教育资源方面，该物业位于备受追捧的校区内。除了优越的交通连接和附近的设施，如Harvey Wright Field和Birkenhead休闲中心，这个物业不仅仅是一所住宅，更是在一个充满活力的社区中的明智投资。

更新时间 2024年11月27日