4/31 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

174m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$575,000较2017年上升17%

土地价值$700,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升21%

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

建筑面积174m²

建造年代2016

地契编号731885

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 4 AU 19 DP 496718

市议会Auckland - North Shore

产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 4 AND ACCESSORY UNIT 19 DEPOSITED PLAN 496718

地税$3,161.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Verran Primary School	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	8	详情
Birkdale Intermediate	1.11 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Verbena Road街区及周边数据
Verbena Road街区是位于Birkdale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

7查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$751,000

最低: $580,000, 最高: $843,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $450, 最高: $830

Birkdale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$751,000	-6.7%	7
2023	$805,000	-8.3%	5
2022	$877,500	3.8%	8
2021	$845,000	16.6%	15
2020	$725,000	6.7%	10
2019	$679,500	-1.7%	12
2018	$691,500	6%	9
2017	$652,500	-1.9%	12
2016	$665,000	23.6%	13
2015	$538,000	13.6%	16
2014	$473,500	-	16

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.34 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
33B Verran Road, Birkenhead	0.31 km	3	2	140m²	2024年11月26日	$851,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.28 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.26 km	4	2	155m²	2024年08月06日	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	3	1	110m²	2024年08月02日	-	Council approved