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36 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年08月02日售出

36 Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

3
110m2
663m2

位于静谧的无尾静街——贝尔克戴尔36号紫草路,这栋1974年建造的住宅物业拥有3间卧室、2个车位,以及110平方米的宽敞室内空间。它坐落在一块663平方米的全幅地上,外墙采用纤维水泥,屋顶铺有瓦片。物业地形倾斜,政府估价(CV)从2017年的$810,000增长至2021年6月的$1,050,000,增幅高达29.63%。后花园估价为$1,025,000,最近的两次销售记录分别是2020年的$625,000和2016年的$855,000。

除了资本价值迅速增长外,该物业地处优质校网,小学为Verran Primary School(评分8分),中学为Birkdale Intermediate School(评分6分),是家庭投资的理想选择。宽敞的生活空间、近期更新的厨房和大型温室,为寻求舒适与潜力的购房者提供了理想的选择。

靠近贝尔克黑德商店和公共交通链接,此物业等待您为其增添个人色彩,打造家族传承。当前业主迁往澳大利亚的决定为您提供了一个难得的机会,抓住这个宝贵的资产。

更新时间 2024年08月06日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$70,000较2017年下降-78%
土地价值$980,000较2017年上升100%
政府CV(2021年06月)$1,050,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Steep Fall
土地面积663m²
建筑面积110m²
建造年代1974
地契编号NA31C/798
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 63467
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 63467,663m2
地税$2,738.34
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Verran Primary School
0.45 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 394
8
Birkdale Intermediate
1.01 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:663m²
地契类型:Freehold

周边配套

Verbena Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据
Birkdale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$974,500
-2.6%
44
2023
$1,000,000
-4.8%
24
2022
$1,050,000
-9.8%
49
2021
$1,164,000
26.5%
54
2020
$920,000
13%
50
2019
$814,000
-2%
53
2018
$830,500
2.5%
69
2017
$810,000
-0.6%
57
2016
$815,000
11%
76
2015
$734,000
24.2%
72
2014
$591,000
-
81

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
15/61A Birkdale Road, Birkdale
0.33 km
3
1
150m2
2024年08月21日
-
Council approved
1/17 Abbeygate Street, Birkdale
0.12 km
4
1
140m2
2024年08月13日
$890,000
Council approved
12 Verbena Road, Birkdale
0.30 km
4
2
155m2
2024年08月06日
$1,140,000
Council approved
38/8 Flynn Street, Birkdale
0.23 km
3
2
120m2
2024年08月01日
$751,000
Council approved
15 Bishopgate Street, Birkdale
0.36 km
5
2
180m2
2024年07月11日
$1,039,000
Council approved

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