39a Verbena Road, Birkdale, Auckland - North Shore

145m²

1326m²

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$445,000

土地价值$830,000较2017年上升25%

政府CV(2021年06月)$1,275,000较2017年上升93%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积1326m²

建筑面积145m²

建造年代2022

地契编号788512

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 512297

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 512297,1326m2

地税$3,161.89
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Verran Primary School	0.36 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 394	8	详情
Birkdale Intermediate	1.09 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 440	6	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:1326m²

地契类型:Freehold

Verbena Road街区及周边数据
Verbena Road街区是位于Birkdale城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Birkdale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

51查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$969,000

最低: $806,000, 最高: $1,212,000

租金中位价(过去12个月)

$665

最低: $450, 最高: $830

Birkdale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$969,000	-3.1%	53
2023	$1,000,000	-4.8%	24
2022	$1,050,000	-9.8%	49
2021	$1,164,000	26.5%	54
2020	$920,000	13%	50
2019	$814,000	-2%	53
2018	$830,500	2.5%	69
2017	$810,000	-0.6%	57
2016	$815,000	11%	76
2015	$734,000	24.2%	72
2014	$591,000	-	81

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
48/8 Flynn Street, Birkdale	0.34 km	2	1	80m²	2025年01月13日	$680,000	Council approved
3/31 Verran Road, Birkenhead	0.28 km	3	1	100m²	2024年10月15日	-	Council approved
30/8 Flynn Street, Birkdale	0.30 km	3	2	118m²	2024年08月16日	$765,000	Council approved
12 Verbena Road, Birkdale	0.26 km	4	2	155m²	2024年08月06日	$1,140,000	Council approved
36 Verbena Road, Birkdale	0.11 km	3	1	110m²	2024年08月02日	-	Council approved