售出价格: Sold price unknown

2024年04月12日售出

8/6 Harrison Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

136m²

125m²

欢迎来到奥克兰贝尔蒙特区的8/6 Harrison Avenue，这是一套备受追捧的独立产权豪华联排别墅。这座现代4居室住宅拥有136平方米的居住面积和125平方米的地块，配备了坚固的铁皮屋顶和保养良好的木质外墙。建于2023年的物业，内外状况均佳，坐落在一个易于适度倾斜的地形上，保证了宁静的居住环境。该物业的亮点在于其资本价值，其增长速度之快，充分反映了其巨大的投资潜力。

根据最新记录，政府的估值为$1,275,000，而 HouGarden AVM 估计为$1,185,000，显示出诱人的投资前景。物业的近期销售历史和资本价值增长百分比，都在市场上证明了其吸引力。这套住宅不仅仅是一个居住空间，更是一项对未来精明的投资。

对于有孩子的家庭来说，校网是一个重要的优势。该物业位于评分9的贝尔蒙特小学区域内，同时靠近塔卡普纳语法学校、贝尔蒙特中学等知名教育机构。对于寻求为孩子提供一流教育同时享受现代家庭舒适便利的家长来说，这里无疑是理想之选。

更新时间 2024年05月08日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月05日

建筑价值$625,000

土地价值$650,000

政府CV(2021年06月)$1,275,000

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积125m²

建筑面积136m²

建造年代2023

地契编号1077889

地契类型Freehold

法律描述LOTS 8, 15 DP 579860 1/8 SH LOT 10 DP 579860

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 8, 15 DEPOSITED PLAN 579860,125m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.10 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.31 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Bayswater School	0.45 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	10	详情
Takapuna Grammar School	0.66 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Hauraki School	1.44 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Vauxhall School	1.65 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
St Leo's Catholic School (Devonport)	2.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	10	详情
Stanley Bay School	2.19 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情
Devonport Primary School	2.58 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 372	10	详情
Takapuna School	2.82 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

土地面积:125m²

地契类型:Freehold

周边配套

Harrison Avenue街区及周边数据
Harrison Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,500,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$815

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,565,000	-9.4%	15
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
7 Bardia Street, Belmont	0.27 km	5	3	0m²	2024年12月05日	-	Council approved
14 Maleme Avenue, Belmont	0.25 km	5		222m²	2024年10月29日	$2,850,000	Council approved
7/1b Egremont Street, Belmont	0.14 km	2		104m²	2024年10月09日	$985,000	Council approved
1/176 Lake Road, Belmont	0.07 km	3	1	-m²	2024年09月01日	$860,000	Council approved
14 Egremont Street, Belmont	0.29 km	4	2	0m²	2024年09月01日	$2,000,000	Council approved