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14 Egremont Street, Belmont, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $2,000,000

2024年09月01日售出

14 Egremont Street, Belmont, Auckland - North Shore

4
243m2
525m2

位于贝尔蒙特备受追捧的Egremont Street,这栋建于1920年的4卧室独立产权房产融合了现代奢华与永恒魅力,木质外墙和铁皮屋顶保养良好。占地525平方米,建筑面积243平方米,地势平缓,设有2个车位及额外路边停车位。该物业的政府估价(CV)从2017年的$1,525,000激增至2021年6月的$2,250,000,增长率为47.5%。后花园估价为$2,155,000,而最近的2022年3月成交价为$1,550,000。住宅不仅拥有宽敞的卧室、开放式生活和带独立卫浴的主卧室,其所在地处于Takapuna文法学校、贝尔蒙特中学和贝尔蒙特小学的10分学校区域,为家庭提供一流的教育资源。

这栋住宅拥有带壁炉的温馨客厅、私人甲板和朝北的露台,无论是放松还是娱乐,都是理想之选。便利的地理位置,靠近塔卡普纳和德文波特,且交通便捷,可轻松到达市中心。这是不容错过的机会,拥有贝尔蒙特宁静美景和海景的一块宝地。

教育资源是该物业的一大亮点,靠近奥克兰一些顶尖学校。拥有10分评分的Takapuna文法学校,以及同样评分的贝尔蒙特中学和小学均在步行范围内,为各年龄段的孩子提供优质教育,使该物业成为家庭投资的理想选择。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$830,000较2017年上升24%
土地价值$1,420,000较2017年上升65%
政府CV(2021年06月)$2,250,000较2017年上升47%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积525m²
建筑面积243m²
建造年代1920
地契编号NA649/72
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 D P 6885
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 6885,524m2
地税$5,448.45
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.47 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.77 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:525m²
地契类型:Freehold

周边配套

Egremont Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,602,500
-7.2%
14
2023
$1,727,500
-27.6%
18
2022
$2,387,500
21%
8
2021
$1,972,500
27.1%
14
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7 Bardia Street, Belmont
0.25 km
5
3
0m2
2024年12月05日
-
Council approved
13 Bardia Street, Belmont
0.05 km
2
1
-m2
2024年10月10日
-
Council approved
0.27 km
2
104m2
2024年10月09日
$985,000
Council approved
3/3 Opua Street, Belmont
0.04 km
2
1
90m2
2024年10月02日
-
Council approved
0.20 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$1,450,000
Council approved

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