35a Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

211m²

406m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$760,000较2017年上升10%

土地价值$1,315,000较2017年上升39%

政府CV(2021年06月)$2,075,000较2017年上升27%

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Other

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积406m²

建筑面积211m²

建造年代2021

地契编号892569

地契类型Freehold

法律描述LOT 2 DP 537096

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 537096,406m2

地税$4,667.86
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.49 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.80 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.10 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:406m²

地契类型:Freehold

周边配套

Montgomery Avenue街区及周边数据
Montgomery Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,640,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.24 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.23 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved