28 Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

193m²

971m²

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日

建筑价值$165,000较2017年下降-49%

土地价值$1,895,000较2017年上升84%

政府CV(2021年06月)$2,060,000较2017年上升52%

室外木台Yes

景色No appreciable view

坡度Easy/Moderate Fall

土地面积971m²

建筑面积193m²

建造年代1960

地契编号NA1347/7

地契类型Freehold

法律描述LOT 94 D P 43811 SUBJ TO DRAINAGE EASEMENT

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 94 DEPOSITED PLAN 43811,971m2

地税$4,639.62
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Belmont School (Auckland)	0.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Belmont Intermediate	0.75 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Takapuna Grammar School	1.08 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:971m²

地契类型:Freehold

周边配套

Montgomery Avenue街区及周边数据
Montgomery Avenue街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

3查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,780,000

最低: $1,520,000, 最高: $2,538,000

租金中位价(过去12个月)

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,780,000	-65%	3
2023	$5,085,000	70.9%	2
2022	$2,975,000	14.8%	2
2021	$2,592,500	22.9%	8
2020	$2,110,000	40.7%	5
2019	$1,500,000	-38.8%	1
2018	$2,450,000	-3%	5
2017	$2,525,000	52.8%	3
2016	$1,652,000	16.7%	9
2015	$1,415,000	-37.1%	4
2014	$2,250,000	-	3

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck	0.24 km	2	1	74m²	2024年11月06日	$851,000	Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$905,888	Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	$840,000	Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport	0.23 km	2	1	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont	0.23 km	3	1	-m²	2024年07月31日	-	Council approved