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265 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $1,720,000

2024年02月01日售出

265 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

3
190m2
971m2
$9,654/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于奥克兰北岸贝尔蒙特Lake Road 265号的魅力住宅,这是一处建于1985年,拥有3个卧室,190平方米的宽敞居住面积,并坐落在971平方米的土地上的理想家园。该物业采用独立产权,确保您完全控制这片天堂。房屋采用木质外墙和瓦片屋顶,均处于良好状态,加上平坦的地形,使其成为理想的家庭住所。

这处物业的政府估价在过去几年中显著增长,从2017年7月的$1,325,000增长到2021年6月的$1,700,000,增长率约为28.3%。最新的后花园估价将该物业的价值估计为$1,625,000。它最后一次交易是在1998年10月,成交价为$135,685,凸显了其随时间的显著增值。这不仅仅是一个家,更是对您家庭未来的投资。

该物业位于优质教育区,提供对包括Hauraki School, Takapuna Grammar School, Belmont Intermediate和Belmont School (Auckland)在内的顶级学校的接入,所有这些学校的评分均为10分。这确保了您的孩子们能够在家门口的短距离内接受高质量的教育。靠近Takapuna和St Leonard's海滩,以及方便进入高速公路和公共交通,使这个位置成为便利和生活方式的理想选择。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.24 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.49 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Belmont School (Auckland)
0.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Hauraki School
1.08 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$200,000较2017年下降-38%
土地价值$1,500,000较2017年上升50%
政府CV(2021年06月)$1,700,000较2017年上升28%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色No appreciable view
坡度
坡度Level
土地面积
土地面积971m²
建筑面积
建筑面积190m²
建造年代
建造年代1985
地契编号
地契编号NA54B/50
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 2 DP 99235
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 99235,971m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Tiles
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:971m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,256,889
-13.3%
5
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.5%
13
2020
$1,355,095
14.8%
20
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/44 Northboro Road
0.31 km
4
2
0m2
2024年03月28日
$1,525,000
Council approved
1/52 Northboro Road
0.27 km
3
2
-m2
2024年03月14日
$1,300,000
Council approved
0.20 km
3
200m2
2023年11月23日
$1,850,000
Council approved
19a Northumberland Avenue
0.20 km
3
2
-m2
2023年11月22日
$1,850,000
Council approved
14 Eversleigh Road
0.13 km
4
2
200m2
2023年10月31日
$2,165,000
Council approved

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