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21a Montgomery Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

3
178m2
212m2

位于奥克兰北岸Belmont的21a Montgomery Avenue,这处住宅物业拥有独立产权/全幅地,确保了长期的安全性和对物业的控制权。房屋位于一块平坦的212平方米土地上,拥有178平方米的宽敞建筑面积。其木制外墙状况良好,铁质屋顶同样状况良好,反映了其2024年的近期建造。该物业提供2个停车位,方便停放车辆。

该物业的政府估价从2021年6月1日的$1,650,000增长到2023年11月21日的最近售价$1,670,000。这一增长强调了物业在竞争激烈的市场中的升值潜力。

虽然没有提供具体的校网和评分详情,但物业位于奥克兰北岸备受追捧的Belmont地区,意味着可以接近知名学校和教育设施,是优先考虑教育的家庭的理想选择。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月18日
建筑价值$850,000
土地价值$800,000
政府CV(2021年06月)$1,650,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积212m²
建筑面积178m²
建造年代2024
地契编号1037211
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 571707
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 571707,212m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.46 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Bayswater School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 417
10
Belmont Intermediate
0.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
1.13 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Vauxhall School
1.16 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 359
10
St Leo's Catholic School (Devonport)
1.73 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
10
Hauraki School
1.83 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10
Stanley Bay School
1.90 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 356
10
Devonport Primary School
2.11 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 372
10
Takapuna School
3.31 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 387
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:212m²
地契类型:Freehold

周边配套

Montgomery Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,455,000
4.7%
14
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/12 Fraser Road, Narrow Neck
0.32 km
2
1
74m2
2024年11月06日
$851,000
Council approved
1/12 Fraser Road, Devonport
0.32 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$905,888
Council approved
4/12 Fraser Road, Devonport
0.32 km
2
1
-m2
2024年09月01日
$840,000
Council approved
7/12 Fraser Road, Devonport
0.32 km
2
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
19A Montgomery Avenue, Belmont
0.28 km
3
1
-m2
2024年07月31日
-
Council approved

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