位于北岸备受追捧的Belmont/Hauraki地区，距离圣伦纳德海滩仅500米，坐落着这座位于Eversleigh Road 2/13号的迷人住宅。这栋建于1994年的3卧室、2车位住宅拥有良好的Roughcast外墙和多片Tiles屋顶。它位于易于适中的坡度上，北向的朝向最大程度地享受阳光。房产采用交叉租赁所有权，占地面积160平方米。政府的资本价值（CV）从2017年的$1,200,000迅速增长到2021年6月的$1,550,000，增长了29.17%。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,440,000。值得注意的是，最近的两次销售记录分别是2014年的$710,000和2008年的$560,000。
对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于一流学校的区域内，包括Hauraki School、Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School，这些学校的评分均为10分，为家庭提供了极好的教育资源。房产本身具有增加价值的潜力，可以选择增加第四间卧室或娱乐室，并且拥有拱形天花板，增强了空间感，以及完美的室内外流动，非常适合休闲和娱乐。
拥有干净整洁的内部环境，这座房产提供了一个负担得起的机会，在靠近海滩和顶尖学校的黄金地段锁定家园。这是一个将梦想变为现实的机会。
更新时间 2024年05月08日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $1,157,500 | -16.1% | 8 |
2022 | $1,380,000 | -4.8% | 8 |
2021 | $1,450,000 | 45.1% | 8 |
2020 | $999,000 | 1.9% | 8 |
2019 | $980,000 | -3.1% | 13 |
2018 | $1,011,000 | 6.4% | 8 |
2017 | $950,000 | -3.1% | 15 |
2016 | $980,000 | 21% | 9 |
2015 | $810,000 | 11% | 9 |
2014 | $730,000 | - | 9 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 0.18 km | 2 | 1 | 0m2 | 2024年04月01日 | - | Council approved | |
 | 0.29 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年03月14日 | $1,300,000 | Council approved | |
 | 0.16 km | 3 | 2 | -m2 | 2024年02月01日 | $1,720,000 | Council approved | |
0.19 km | 3 | 200m2 | 2023年11月23日 | $1,850,000 | Council approved | |||
 | 0.24 km | 3 | 2 | -m2 | 2023年11月22日 | $1,850,000 | Council approved |