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158 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, 独立别墅

售出价格: $2,600,000

2024年02月08日售出

158 Lake Road, Belmont, Auckland - North Shore

4
172m2
985m2
$16,338/每月还款
按最近成交数据估价计算

探索位于奥克兰北岸贝尔蒙特158 Lake Road的住宅魅力,这处物业坐落在一块985平方米的独立产权地块上。这座充满特色的1930年代住宅拥有四间卧室,172平方米的宽敞建筑面积,并可容纳三辆汽车。物业展示了木制外墙和铁质屋顶,两者状况均为一般,且拥有易于/适度上升的地形轮廓。它是一个充满无限未来可能性的转型画布。

自2013年以来,该物业的政府估价增长了91.33%,从$1,500,000增长到$2,870,000,反映出其巨大的增长潜力。2024年2月8日的最新售价为$2,600,000,略低于后花园估价的$2,750,000,表明市场对该物业的强烈兴趣。这处物业独特的分区和毗邻贝尔蒙特商店的优越位置为住宅买家和精明的开发商提供了非凡的机会。

教育是优先考虑的,物业位于顶级学校——Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School (Auckland)的学区内,所有这些学校的评分均为10分。这确保了接触到优秀的教育设施,使其成为理想的家庭住宅或投资。

更新时间 2024年04月05日。

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所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.17 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.71 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

政府数据

数据更新时间 : 2024年04月24日
建筑价值$85,000较2017年下降-51%
土地价值$2,785,000较2017年上升110%
政府CV(2021年06月)$2,870,000较2017年上升91%
室外木台
室外木台Yes
景色
景色Focal Point Of view - Other
坡度
坡度Easy/Moderate rise
土地面积
土地面积985m²
建筑面积
建筑面积172m²
建造年代
建造年代1930
地契编号
地契编号NA415/92
地契类型
地契类型Freehold
法律描述
法律描述LOT 4 D P 15893
市议会
市议会Auckland - North Shore
产权描述
产权描述FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 15893,986m2
建筑规格
建筑规格External Walls: Wood Roof: Iron
建筑现况
建筑现况External Walls: Average Roof: Average
城市规划
城市规划Business - Mixed Use Zone

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:985m²
地契类型:Freehold
城市规划zoning
地下管道
等高线
政府公屋
淹水区

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2023
$1,755,000
-26.5%
17
2022
$2,387,500
16.7%
8
2021
$2,045,000
31.7%
13
2020
$1,552,500
-7.6%
10
2019
$1,680,000
-10.5%
13
2018
$1,878,000
8.8%
9
2017
$1,726,500
2.8%
8
2016
$1,679,000
14.2%
10
2015
$1,470,000
36%
14
2014
$1,080,900
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.18 km
3
140m2
2024年01月25日
$1,295,000
Council approved
0.18 km
4
158m2
2023年12月07日
$1,430,000
Council approved
0.14 km
2
1
60m2
2023年12月01日
$750,000
Council approved
1/28 Williamson Avenue
0.18 km
3
2
141m2
2023年12月01日
$1,495,000
Council approved
6/14 Williamson Avenue
0.18 km
3
3
125m2
2023年11月01日
-
Council approved

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