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1/14 Williamson Avenue, Belmont, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $1,295,000

2024年02月01日售出

1/14 Williamson Avenue, Belmont, Auckland - North Shore

3
130m2
76m2

位于北岸奥克兰Belmont的1/14 Williamson Avenue,这座全新的联排别墅将现代生活与便利完美结合。拥有3间卧室和140平方米的建筑面积,坐落在76平方米的独立产权土地上,这处房产旨在提供舒适与风格。房屋采用木质外墙和铁质屋顶,均保持良好状态,位于平坦地形上。该物业属于住宅 - 业主单位类别,建于2023年。靠近海滩、商店、咖啡馆、Davenport中心、Takapuna和学校,是家庭或专业人士的理想之选。

该物业在市场上引起了极大的兴趣,截至2021年6月的政府估价为$950,000,后花园估价为$912,500。最近一次出售日期为2024年1月25日,售价为$1,295,000,此前于2020年5月15日以$2,340,000出售。这表明市场动态活跃,物业的政府估价显示出显著增长,反映了其受欢迎程度和该地区日益增长的人气。

教育是许多家庭的首要任务,这处物业位于奥克兰一些最佳学校的校网内。Takapuna Grammar School、Belmont Intermediate和Belmont School (Auckland)都在该物业的学区范围内,每所学校的评分均为10分。这确保了从小学到中学的高质量教育,使其成为拥有学龄儿童家庭的绝佳选择。

更新时间 2024年04月06日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$420,000
土地价值$530,000
政府CV(2021年06月)$950,000
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积76m²
建筑面积130m²
建造年代2023
地契编号1074275
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 579131, 1/16 SH LOT 100 DP 579131
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 579131,355m2
地税$2,550.11
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Mixed Use Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.18 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.48 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.83 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Mixed Use Zone
土地面积:76m²
地契类型:Freehold

周边配套

Williamson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,455,000
4.7%
14
2023
$1,390,000
-4.1%
7
2022
$1,450,000
-14.7%
7
2021
$1,700,000
25.2%
13
2020
$1,357,550
15%
19
2019
$1,180,000
-1.7%
15
2018
$1,200,000
-6.6%
9
2017
$1,285,000
-6.2%
15
2016
$1,370,000
11.1%
17
2015
$1,233,500
41%
12
2014
$875,000
-
14

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.27 km
2
104m2
2024年10月09日
$985,000
Council approved
14 Egremont Street, Belmont
0.30 km
4
2
0m2
2024年09月01日
$2,000,000
Council approved
Lots1, Belmont
0.25 km
4
4
0m2
2024年07月01日
-
Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont
0.25 km
2
3
-m2
2024年07月01日
$980,000
Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater
0.28 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$730,000
Council approved

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