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13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland, 5房, 1浴, 独立屋

价格可议

13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland

5
1
5
814m2
独立屋上市时间 9月2日

Belmont 5房 中心地段宝藏房产 隶属顶级校网 周租金收入$950 资源许可在手 巨大开发潜力 投资未来 筑梦家园! Exciting Investment Opportunity in Belmont

此物业位踞Belmont中心,Lake Road和Williamson Avenue交叉口附近,为您的下一个项目提供了无尽的可能!

建造公寓、联排别墅或商用物业——由您选择!资源许可已经获批,可打造7套联排别墅,还有公寓大楼的概念设计供您参考。

屋前有一家空置的咖啡店,开发潜力巨大。两名现有租户每周租金总额为$950,只需提前12周通知即可搬出。

划归Takapuna Grammar School和Belmont Intermediate校网,此物业为您提供了便利与生活方式的完美融合。

卖家诚意出售,为您提供了在北岸最受欢迎的地段之一购置物业的难得机会。不要错过——立即安排看房,开始构想您梦想家园的未来!

投资此非凡物业,为您的未来打下坚实基础——抓住机会,在Belmont留下您的独特印记!



13 Williamson Avenue, Belmont, North Shore City, Auckland Exciting Investment Opportunity in Belmont

Located near the intersection of Lake Road and Williamson Avenue in the heart of Belmont, this property offers endless possibilities for your next project!

Build apartments, townhouses, or a commercial property - the choice is yours! The current resource consent for 7 townhouses has already been approved, with concept designs for an apartment building available for reference.

With a vacant coffee shop in front of the house, the potential for development is vast. Two current tenants provide a total rental income of $950 per week, with just 12 weeks' notice to vacate.

Zoned for Takapuna Grammar School & Belmont Intermediate, this property offers the perfect blend of convenience and lifestyle.

The motivated vendor presents a rare opportunity to secure a property in one of North Shore's most sought-after locations. Don't miss out - schedule a viewing today and start envisioning the future of your dream home!

Invest in your future with this exceptional property - seize the moment and make your mark in Belmont today!

See this listing on Barfoot & Thompson

位置

预约看房

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年上升45%
土地价值$1,925,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$2,325,000较2017年上升30%
土地面积814m²
建筑面积320m²
地契编号NA958/261
地契类型Freehold
法律描述LOT 76 DP 37086
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 76 DEPOSITED PLAN 37086,814m2
地税$9,559.40
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - Local Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Belmont School (Auckland)
0.23 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 364
10
Belmont Intermediate
0.53 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Takapuna Grammar School
0.87 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - Local Centre Zone
土地面积:814m²
地契类型:Freehold

周边配套

Williamson Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,780,000
-65%
3
2023
$5,085,000
70.9%
2
2022
$2,975,000
14.8%
2
2021
$2,592,500
22.9%
8
2020
$2,110,000
40.7%
5
2019
$1,500,000
-38.8%
1
2018
$2,450,000
-3%
5
2017
$2,525,000
52.8%
3
2016
$1,652,000
16.7%
9
2015
$1,415,000
-37.1%
4
2014
$2,250,000
-
3

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.25 km
2
104m2
2024年10月09日
$985,000
Council approved
Lots1, Belmont
0.12 km
4
4
0m2
2024年07月01日
-
Council approved
Lot 1/6 Harrison Avenue, Belmont
0.12 km
2
3
-m2
2024年07月01日
$980,000
Council approved
1/5 Roberts Avenue, Bayswater
0.13 km
2
1
-m2
2024年07月01日
$730,000
Council approved
0.22 km
2
1
90m2
2024年06月21日
$1,000,000
Council approved

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房源编号:897035最后更新:2024-12-14 03:25:56