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1/45a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $850,000

2024年03月01日售出

1/45a Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

2
1
70m2

在北岸贝尔蒙特的1/45a Northboro Road发现这个魅力十足的砖瓦单元房。建于1960年,这处住宅拥有两个宽敞的卧室、一个更新过的浴室以及一个现代风格的厨房,散发出风格和功能性。房屋占地面积70平方米,拥有易于打理的花园和茂密的草坪,还有足够的室外停车位供两辆或更多汽车使用。Cross-Lease地契和砖墙与瓦屋顶的平均条件反映了这个位于高度期望邻里的住宅将舒适与现代生活完美融合。

该物业自2017年7月的$690,000增长至2021年6月的$860,000,大约增长了24.64%,显示出其在市场中的日益吸引力。2020年8月22日的最新售价为$787,000,略低于HouGarden AVM的$847,500,表明需求稳定。这一增长轨迹突显了该物业的投资潜力以及贝尔蒙特活跃的房地产景观。

这个家位于以家庭为导向的社区,划分在顶级学校区,包括Hauraki School、Belmont Intermediate和Takapuna Grammar School,所有这些学校的评分都是10分。该区域以其卓越的学校选择而著称,是寻求便利和优质教育完美融合的家庭的理想选择。居民可以立即通往著名的自行车道、沿海小径以及Takapuna和Devonport的活跃中心,确保了完美平衡的生活方式。

更新时间 2024年03月21日。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$45,000较2017年上升12%
土地价值$815,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升24%
景色Focal Point Of view - Other
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1960
地契编号NA44C/124
地契类型Cross-Lease
法律描述1/3SH LOT 4 DP 52790-F/1
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/3,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 52790
地税$2,380.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Takapuna Grammar School
0.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 397
10
Belmont Intermediate
0.67 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 380
10
Hauraki School
0.69 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 354
10

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Northboro Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据
Belmont 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$930,000
-1.4%
9
2023
$943,000
-20.1%
5
2022
$1,179,500
16.1%
6
2021
$1,016,000
2.6%
13
2020
$990,000
31.6%
15
2019
$752,500
0.3%
12
2018
$750,000
9.4%
17
2017
$685,500
0.1%
10
2016
$685,000
-4.9%
9
2015
$720,000
23.1%
21
2014
$585,000
-
21

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
3/45A Northboro Road, Belmont
0.22 km
2
1
0m2
2024年12月04日
-
Council approved
0.20 km
4
154m2
2024年11月12日
$1,565,000
Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki
0.23 km
2
1
-m2
2024年10月02日
$825,000
Council approved
26 Hororata Road, Hauraki
0.10 km
5
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki
0.08 km
2
1
70m2
2024年08月17日
-
Council approved

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