售出价格: $1,565,000

2024年11月12日售出

1/53 Northboro Road, Belmont, Auckland - North Shore

154m²

130m²

位于奥克兰北岸宁静的贝尔蒙特社区，1/53 Northboro Road的这套全幅地住宅占地面积130平方米，室内面积154平方米，设有4间卧室和1个停车位。该房产采用木质外墙和铁皮屋顶建造，建于2024年，状况良好，位于无尾静街，地势平坦，提供了一个宁静的居住环境。

根据最新的房产估值记录，政府估价显示该物业资本价值增长迅速，从2021年6月的$1,400,000上涨至2024年11月的最近售出价$1,565,000。后花园估价为$1,280,000，反映出其具有吸引力的投资潜力及显著的增值百分比。

对于有孩子的家庭来说，该物业位于一个优质的校区内。该区域拥有优秀的教育机构和较高的评分，确保了孩子们能够接受到高质量的教育。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$700,000

土地价值$700,000

政府CV(2021年06月)$1,400,000

室外木台Yes

景色Focal Point Of view - Water

坡度Level

土地面积130m²

建筑面积154m²

建造年代2024

地契编号1167000

地契类型Freehold

法律描述LOT 1 DP 600175 1/12 SH LOT 5 DP 155894

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 155894,88m2

建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.53 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Belmont Intermediate	0.59 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Hauraki School	0.78 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Belmont School (Auckland)	0.85 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Bayswater School	0.91 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	10	详情
Takapuna School	2.07 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.27 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	9	详情
Rosmini College	2.32 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	9	详情
Vauxhall School	2.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
Stanley Bay School	2.57 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情

房源历史记录

您还未登录后花园哦!

房产开发

城市规划:-

土地面积:130m²

地契类型:Freehold

周边配套

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

13查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,640,000

最低: $1,015,000, 最高: $2,600,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,640,000	-5.1%	13
2023	$1,727,500	-27.6%	18
2022	$2,387,500	21%	8
2021	$1,972,500	27.1%	14
2020	$1,552,500	-7.6%	10
2019	$1,680,000	-10.5%	13
2018	$1,878,000	8.8%	9
2017	$1,726,500	2.8%	8
2016	$1,679,000	14.2%	10
2015	$1,470,000	36%	14
2014	$1,080,900	-	18

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
3/45A Northboro Road, Belmont	0.19 km	2	1	0m²	2024年12月04日	-	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.13 km	3	2	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki	0.05 km	2	1	-m²	2024年10月02日	$825,000	Council approved
26 Hororata Road, Hauraki	0.14 km	5	2	-m²	2024年09月01日	-	Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki	0.15 km	2	1	70m²	2024年08月17日	-	Council approved