售出价格: Sold price unknown

2024年06月13日售出

1/33 Eversleigh Road, Belmont, Auckland - North Shore

180m²

位于奥克兰北岸贝尔蒙特的无尾静街1/33 Eversleigh Road上，这栋建于1970年代的4卧室、2车位住宅，以其坚固的砖墙和瓷砖屋顶展现出经典与实用的完美结合。占地180平方米的交叉租赁房产，配有保养良好的温室、宽敞的双车库以及平坦的花园。2021年6月的政府估价（CV）为$1,450,000，显示了其价值随年的显著增长。后花园估价（HouGarden AVM）为$1,347,500，预示着这是一个充满潜力的投资机会。

从历史估值来看，该物业的资本价值增长百分比显著，最近的销售历史也证明了该住宅的吸引力。冷暖空调与中央供暖系统的结合确保了四季如春的居住体验，而物业的轮廓和状况使其成为家庭或首次购房者的理想选择。

教育资源是此区域的亮点，该物业位于塔卡普纳语法学校和豪拉基学校备受追捧的校区内。靠近Daily Bread咖啡馆、Northboro保护区和圣伦纳德海滩的位置，增加了该物业的便利性和吸引力。这里融合了舒适、便利和增值潜力，等待着新业主来书写下一个篇章。

更新时间 2024年06月17日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$350,000

土地价值$1,100,000

政府CV(2021年06月)$1,450,000

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积180m²

建造年代1970

地契编号1125979

地契类型Cross-Lease

法律描述AREA 1 DP 589939 ON LOT 1 DP 65183 - HAVING 1/2 INT IN 706 SQ METRES

市议会Auckland - North Shore

产权描述FSIM,1/2,LOT 1 DEPOSITED PLAN 65183,705m2

建筑规格External Walls: Brick
Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Takapuna Grammar School	0.47 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 397	10	详情
Belmont Intermediate	0.48 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 380	10	详情
Belmont School (Auckland)	0.74 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 364	10	详情
Bayswater School	0.81 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 417	10	详情
Hauraki School	0.86 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 354	10	详情
Takapuna School	2.18 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 387	8	详情
Vauxhall School	2.30 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 359	10	详情
St Joseph's Catholic School (Takapuna)	2.39 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 349	9	详情
Rosmini College	2.44 km	中学	7-15	公立学校	男子学校	EQI: 386	9	详情
Stanley Bay School	2.50 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 356	10	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

土地面积:-

地契类型:Cross-Lease

周边配套

Eversleigh Road街区及周边数据
Eversleigh Road街区是位于Belmont城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Belmont 的房价数据

销售数量(过去12个月)

1查看

房产类型: Cross lease

销售中位价(过去12个月)

$1,520,000

最低: $1,520,000, 最高: $1,520,000

租金中位价(过去12个月)

$780

最低: $350, 最高: $1,000

Belmont 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$1,290,000	-3.7%	3
2022	$1,340,000	-2.5%	3
2021	$1,375,000	15.5%	4
2020	$1,190,000	35.2%	7
2019	$880,000	-15.2%	3
2018	$1,037,500	-15.3%	4
2017	$1,225,000	12.1%	3
2016	$1,093,000	17.5%	2
2015	$930,500	31.7%	8
2014	$706,500	-	6

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
52B Northboro Road, Belmont	0.14 km	2	1	-m²	2024年12月01日	-	Council approved
1/53 Northboro Road, Belmont	0.12 km	4		154m²	2024年11月12日	$1,565,000	Council approved
38 Eversleigh Road, Belmont	0.07 km	3	2	-m²	2024年11月06日	-	Council approved
1/51A Northboro Road, Hauraki	0.14 km	2	1	-m²	2024年10月02日	$825,000	Council approved
3/61a Northboro Road, Hauraki	0.06 km	2	1	70m²	2024年08月17日	-	Council approved