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50 Seventh View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,680,000

2024年08月28日售出

50 Seventh View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
211m2
755m2

位于奥克兰Manukau的Beachlands地区的第七视野大道50号,这条宁静的无尾静街上,坐落着这栋精美的独立产权房产。2017年建成,坚固的砖墙和瓷砖屋顶,211平方米的室内面积和755平方米的土地面积相得益彰。这栋拥有4个卧室和2个停车位的住宅,以其精心设计的空间尽显奢华,包括开放式的生活区域和专为娱乐而设的独立酒吧区。户外,环绕式甲板和SPA区进一步提升了景观花园的魅力。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)自2017年的118万纽币增长至2021年6月的152.5万纽币,增长了29.24%。后花园估价为149万纽币,而最近的销售记录是在2021年8月,价格为170万纽币。该住宅位于评分9的Star of the Sea School学区,靠近Howick College、Sancta Maria College和评分很高的Beachlands School,对于家庭来说是一个理想的选择。

从2016年的36.5万纽币到最近的历史销售记录,显示了该物业不仅是住宅,而且是具有强大资本增长潜力的安全投资。优质的地理位置、高标准的建筑和理想的学校网络,使得这不仅仅是一处住宅;这是一种舒适便捷的生活方式。

在教育方面,该物业位于该地区一些最好的学校学区。评分10的Beachlands School为孩子们提供了坚实的基础教育。Howick College和Sancta Maria College分别为8和7的评分,为中学教育提供了极好的选择。这处物业不仅是家庭生活的避风港;更是对孩子们未来的投资。

更新时间 2024年08月29日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$725,000较2017年上升47%
土地价值$800,000较2017年上升15%
政府CV(2021年06月)$1,525,000较2017年上升29%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积755m²
建筑面积211m²
建造年代2017
地契编号724071
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 494591
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 10 DEPOSITED PLAN 494591,755m2
地税$3,445.44
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.44 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.72 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.40 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:755m²
地契类型:Freehold

周边配套

Seventh View Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
56
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Karaka Road, Beachlands
0.41 km
4
3
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
5 Whawhaki Road, Beachlands
0.08 km
6
390m2
2024年10月16日
$1,375,000
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.14 km
4
2
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
30 Karaka Road, Beachlands
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月30日
$1,011,000
Council approved
40 Karaka Road, Beachlands
0.34 km
3
2
-m2
2024年09月01日
-
Council approved

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