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30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,011,000

2024年09月30日售出

30 Karaka Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
79m2
1012m2

位于Karaka Road的高地处,这栋1970年代的Lockwood住宅拥有着Rangitoto和奥克兰CBD的迷人景色。它是一块独立产权(全幅地)物业,设有3间卧室,1间浴室,2个停车位,占地四分之一英亩,建筑面积79平方米,土地面积1012平方米。住宅的外墙采用铝材质,屋顶为铁质,两者均保持良好状态。政府估价(CV)自2017年7月的$87万增长至2021年6月的$107.5万,增幅达23.56%。后花园估价为$108.25万,显示出其投资吸引力。最近的售出记录为1995年的$22万和1990年的$17.3万。

对于家庭而言,该物业位于评分为10分的Beachlands School校网内,且靠近Howick的9分Star of the Sea School、8分的Howick College以及7分的Sancta Maria College。这一地址提供了宁静的生活方式,并便捷地享有优质教育资源。

拥有一个适合夏日BBQ的宽敞北向露台和一个大型储物棚,这处物业呈现了一个享受宁静生活的迷人机会,并具有重新开发以充分利用这些壮观景色的潜力。

更新时间 2024年10月01日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月09日
建筑价值$25,000较2017年下降-50%
土地价值$1,050,000较2017年上升28%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1012m²
建筑面积79m²
建造年代1970
地契编号NA1167/3
地契类型Freehold
法律描述LOT 1101 DP 20517
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 1101 DEPOSITED PLAN 20517,1012m2
地税$2,681.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.48 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.90 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.80 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Karaka Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Karaka Road, Beachlands
0.19 km
4
3
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands
0.15 km
6
4
-m2
2024年11月01日
$2,150,000
Council approved
80 Seventh View Avenue, Beachlands
0.21 km
4
2
-m2
2024年10月01日
$1,605,000
Council approved
40 Karaka Road, Beachlands
0.24 km
3
2
-m2
2024年09月01日
$1,310,000
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.22 km
4
2
-m2
2024年08月28日
$1,680,000
Council approved

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