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5 Whawhaki Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 6房, 0浴, House

售出价格: $1,375,000

2024年10月16日售出

5 Whawhaki Road, Beachlands, Auckland - Manukau

6
390m2
800m2

位于宁静的Beachlands,Whawhaki Road 5号,坐落着这栋2020年建造的精美独立产权物业,采用木材与铁皮构造。这栋拥有6个卧室、4个浴室的住宅,占地面积390平方米,精心规划在800平方米的平坦地块上。截至2021年6月的政府估值为$2,200,000,较2017年7月的$1,575,000估值增长了39.68%。物业配备宽敞的双车库、广阔的娱乐甲板以及能捕捉壮观景色的上层阳台,是奢华与舒适的完美结合。

后花园估价为$2,180,000,最近的售出历史显示2024年10月的成交价为$1,375,000,这处物业无疑是一个稳健的投资机会。2015年10月的$650,000成交记录,更显示了其价值的稳定增长。海外卖家的积极出售,为这个吸引人的报价增添了紧迫感。

教育资源方面,该物业位于多个高分学校的区域内,包括评分10的Beachlands School,评分9的Star of the Sea School,评分8的Howick College以及评分7的Sancta Maria College,充分满足有孩子家庭对优质教育设施的需求。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$1,385,000较2017年上升49%
土地价值$815,000较2017年上升25%
政府CV(2021年06月)$2,200,000较2017年上升39%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积800m²
建筑面积390m²
建造年代2020
地契编号806494
地契类型Freehold
法律描述LOT 62 DP 516824
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 62 DEPOSITED PLAN 516824,800m2
地税$4,590.92
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.79 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.46 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.06 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:800m²
地契类型:Freehold

周边配套

Whawhaki Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,775,000
-2.3%
9
2023
$1,817,500
-26.6%
8
2022
$2,475,000
24.1%
2
2021
$1,995,000
26.5%
6
2020
$1,577,000
14.3%
11
2019
$1,380,000
-6%
9
2018
$1,467,750
14.7%
6
2017
$1,280,000
18.6%
5
2016
$1,079,000
26.9%
17
2015
$850,000
-18.9%
7
2014
$1,047,500
-
12

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Karaka Road, Beachlands
0.42 km
4
3
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
10 Keshvara Road, Beachlands
0.28 km
6
4
-m2
2024年11月01日
$2,150,000
Council approved
50 Seventh View Avenue, Beachlands
0.37 km
4
2
-m2
2024年08月28日
$1,680,000
Council approved
20 Angiangi Crescent, Beachlands
0.41 km
4
2
-m2
2024年08月28日
$1,650,000
Council approved
2 Whawhaki Road, Beachlands
0.08 km
6
351m2
2024年08月25日
$2,080,000
Council approved

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