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31 George Town Drive, Beachlands, Auckland - Manukau

售出价格: $2,000,000

2024年09月05日售出

31 George Town Drive, Beachlands, Auckland - Manukau

5

273m²

920m²

位于宁静的Beachlands，乔治镇道31号，坐落着一栋独立产权的住宅物业。这栋由GJ Gardner打造的杰作，建于2020年，其外墙采用砖结构，屋顶为瓷砖，两者均保持良好状态。物业设有5间宽敞的卧室，3个停车位，以及273平方米的宽敞室内面积，占地920平方米且地势平坦。该物业的政府估价（CV）从2017年的130万纽币飙升至2021年6月的175万纽币，增长了34.6%。后花园估价（HouGarden AVM）为176万纽币，而最近的2019年成交价为63万纽币。

对于有学龄儿童的家庭，该物业位于多个高分学校的校区内。Howick的Star of the Sea School是一所贡献学校，评分高达9分。Howick College和Sancta Maria College均为中学，评分分别为8和7。Beachlands School和Maraetai Beach School都是小学，获得了满分的10分评价。

这栋住宅不仅仅是住所，更是一个避风港，配备了现代科技，包括环绕立体声、闭路电视和电动汽车充电器。其开放式的客厅、厨房和餐饮区延伸至带顶露台和泳池区，是娱乐的理想场所。豪华的触感和宽敞的空间，这处物业确实是一见钟情。

更新时间 2024年09月05日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日

建筑价值$1,000,000较2017年上升61%

土地价值$750,000较2017年上升10%

政府CV(2021年06月)$1,750,000较2017年上升34%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积920m²

建筑面积273m²

建造年代2020

地契编号782324

地契类型Freehold

法律描述LOT 221 DP 510588

市议会Auckland - Manukau

产权描述FSIM,1/1,LOT 221 DEPOSITED PLAN 510588,920m2

地税$3,827.27
2023/2024

建筑现况External Walls: Good
Roof: Good

城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Beachlands School	1.57 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 391	10	详情
Maraetai Beach School	2.80 km	小学	1-8	公立学校	男女混校	EQI: 394	10	详情
Howick College	6.63 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 430	8	详情
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	8.41 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 360	9	详情
Sancta Maria College	11.87 km	中学	7-15	公立学校	男女混校	EQI: 390	7	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone

土地面积:920m²

地契类型:Freehold

周边配套

George Town Drive街区及周边数据
George Town Drive街区是位于Beachlands城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据

销售数量(过去12个月)

16查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$1,885,000

最低: $1,325,000, 最高: $2,375,000

租金中位价(过去12个月)

$1,150

最低: $960, 最高: $1,680

Beachlands 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$1,885,000	12.4%	16
2023	$1,677,500	-7.8%	24
2022	$1,820,000	10.1%	17
2021	$1,653,000	11.3%	36
2020	$1,485,000	20%	37
2019	$1,237,000	-5.6%	19
2018	$1,310,500	-2.9%	36
2017	$1,350,000	14.9%	24
2016	$1,175,000	43.8%	29
2015	$817,000	2.1%	43
2014	$800,000	-	37

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
31 Karo Road, Beachlands	0.17 km	4	2	-m²	2024年11月22日	$1,637,000	Council approved
20 Kaiawa Street, Beachlands	0.12 km	4	2	-m²	2024年11月01日	$1,558,000	Council approved
17 Doidge Street, Beachlands	0.46 km	4		225m²	2024年10月25日	$1,680,000	Council approved
22 Mahutonga Avenue, Beachlands	0.19 km	4	2	-m²	2024年10月07日	$1,620,000	Council approved
39 Kahawairahi Drive, Beachlands	0.54 km	4	2	-m²	2024年08月16日	-	Council approved

售出价格: $2,000,000

31 George Town Drive, Beachlands, Auckland - Manukau

政府数据

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区域分析

贷款

周边成交

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