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28 Third View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,325,000

2024年05月29日售出

28 Third View Avenue, Beachlands, Auckland - Manukau

4
174m2
1014m2

位于宁静的Beachlands,这栋拥有独立产权的房产设有4间卧室,占地1014平方米,建筑面积为174平方米。建于1960年,房产采用纤维水泥墙和铁皮屋顶,两者均保持良好状态。政府估价显示,该物业的资本价值从2017年的$1,100,000增长至2021年6月的$1,350,000,增长率为22.73%。后花园估价为$1,255,000,最近的售出历史记录显示1996年以$155,000的价格售出,1990年则为$80,000。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该房产位于多个高分学校的校区内,包括Star of the Sea School(评分9)、Howick College(评分8)、Sancta Maria College(评分7)和Beachlands School(评分10),确保了各年龄段儿童可获得优质教育。

坐落在一个无尾静街中,这栋住宅是一颗明珠,拥有开放式的居住空间、可供2辆车停放的街边车位以及带水疗设施的阳光甲板。功能性的布局和优越的地理位置,仅需短距离步行即可到达当地设施和海滩,是舒适与便利的理想结合。

更新时间 2024年05月29日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月19日
建筑价值$350,000较2017年下降-16%
土地价值$1,000,000较2017年上升47%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate rise
土地面积1014m²
建筑面积174m²
建造年代1960
地契编号NA1608/80
地契类型Freehold
法律描述LOT 463 DP 19571
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 463 DEPOSITED PLAN 19571,1014m2
地税$3,211.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.42 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.61 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.58 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.55 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1014m²
地契类型:Freehold

周边配套

Third View Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,592,500
1.3%
66
2023
$1,572,500
-6.4%
70
2022
$1,680,000
-1.5%
49
2021
$1,706,000
32.2%
77
2020
$1,290,000
13.7%
53
2019
$1,135,000
-1.3%
67
2018
$1,150,000
-4.9%
99
2017
$1,209,000
11.9%
85
2016
$1,080,000
13.7%
74
2015
$950,000
12.8%
81
2014
$842,500
-
105

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54A Second View Avenue, Beachlands
0.21 km
5
3
-m2
2024年12月16日
$1,295,000
Council approved
38 Beachlands Road, Beachlands
0.30 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
29 Beachlands Road, Beachlands
0.30 km
123m2
2024年11月08日
$1,350,000
Council approved
67 First View Avenue, Beachlands
0.59 km
4
2
-m2
2024年11月01日
$1,800,000
Council approved
44 Beachlands Road, Beachlands
0.34 km
3
1
-m2
2024年10月21日
$1,130,000
Council approved

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