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44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau, 3房, 1浴, House

售出价格: $1,130,000

2024年10月21日售出

44 Beachlands Road, Beachlands, Auckland - Manukau

3
1
84m2
1012m2

位于宁静的Beachlands,这栋1970年代的全幅地物业拥有迷人的砖墙外观和坚固的瓦片屋顶。设有3间卧室,1间浴室,2个车位,坐拥1012平方米的水平土地。该物业的政府估价(CV)从2017年的$87万新西兰元激增23.56%,至2021年6月的$107.5万新西兰元。后花园估价为$103万新西兰元,而最近的售出历史从2012年的$46.5万新西兰元跃升至2017年的$87万新西兰元。

对于家庭而言,该物业位于评分满分的10分Beachlands School校网内,而Star of the Sea School、Howick College和Sancta Maria College提供的中学教育选项也分别具有令人印象深刻的评分9、8和7。这个家不仅是避风港,更是通往充满潜力的生活方式之门,便捷可达当地设施、公交车站和Pine Harbour Marina。

拥有美丽的北向景观后院,配备感应炉灶的翻新厨房,以及为爱好者准备的梦想车库,这处物业是待发掘的黄金机会。在2024年10月21日的拍卖会上,不要错过这个金矿。

更新时间 2024年10月22日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$75,000较2017年下降-71%
土地价值$1,000,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$1,075,000较2017年上升23%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积1012m²
建筑面积84m²
建造年代1970
地契编号NA971/42
地契类型Freehold
法律描述LOT 730 DP 21695
市议会Auckland - Manukau
产权描述FSIM,1/1,LOT 730 DEPOSITED PLAN 21695,1012m2
地税$2,681.78
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beachlands School
0.28 km
小学
1-8
公立学校
男女混校
EQI: 391
10
Howick College
5.60 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 430
8
Our Lady Star of the Sea School (Howick)
7.54 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 360
9
Sancta Maria College
11.43 km
中学
7-15
公立学校
男女混校
EQI: 390
7

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:1012m²
地契类型:Freehold

周边配套

Beachlands Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beachlands 的房价数据
Beachlands 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,195,500
-7.1%
14
2023
$1,287,500
-3.2%
28
2022
$1,330,000
-7.3%
19
2021
$1,435,000
39.3%
30
2020
$1,030,000
17%
35
2019
$880,000
-6.6%
32
2018
$942,500
9.2%
32
2017
$862,750
-7.1%
24
2016
$929,000
24%
55
2015
$749,000
7%
47
2014
$700,000
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
46 Beachlands Road, Beachlands
0.03 km
2
1
-m2
2025年01月11日
-
Council approved
38 Beachlands Road, Beachlands
0.06 km
4
2
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
46 Karaka Road, Beachlands
0.28 km
4
3
-m2
2024年11月28日
-
Council approved
51 Beachlands Road, Beachlands
0.20 km
6
2
-m2
2024年11月01日
$1,220,000
Council approved
77 Karaka Road, Beachlands
0.27 km
5
3
-m2
2024年08月01日
$1,885,000
Council approved

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