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19 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,472,000

2024年10月23日售出

19 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

4
111m2
809m2

位于奥克兰北岸海滩保护区内的19号尼普顿大道,占地809平方米的全幅地房产,这座精心翻新的4卧室、2车位住宅拥有铁皮屋顶和纤维水泥墙,均保持良好状态。建于1950年的物业,地形起伏适中,海景一览无遗。政府估价从2017年的$1,075,000激增30.23%,至2021年6月的$1,400,000,后花园估价为$1,342,500。值得注意的是,最近的两次销售记录分别是2015年的$986,000和2012年的$695,000。

附近的贝奇亨学校评分4,是一所贡献学校,而评分6的伯克戴尔中学为学生提供了坚实的教育基础。这座住宅不仅仅是一个家,它代表了一种生活方式,提供舒适、优雅和多样化的生活空间,包括带独立卫生间的独立工作室,适合多种用途。

物业位于一条优越的海岸街道上,靠近贝奇亨码头,方便前往当地设施和风景步道。成熟的蔬菜园和果树体现了自给自足生活的潜力。这是一个不容错过的机会,在享有盛誉的学校区域内,提供了一个宁静的海岸避风港。

更新时间 2024年10月24日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$500,000较2017年上升14%
土地价值$900,000较2017年上升40%
政府CV(2021年06月)$1,400,000较2017年上升30%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Water
坡度Easy/Moderate rise
土地面积809m²
建筑面积111m²
建造年代1950
地契编号NA924/164
地契类型Freehold
法律描述LOT 66 D P 19223
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 66 DEPOSITED PLAN 19223,809m2
地税$3,397.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.62 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.39 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:809m²
地契类型:Freehold

周边配套

Neptune Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,290,000
17.8%
23
2023
$1,095,000
-10.2%
19
2022
$1,220,000
-14.7%
30
2021
$1,430,000
37.2%
37
2020
$1,042,000
8.6%
24
2019
$959,500
-6.8%
24
2018
$1,030,000
10.8%
35
2017
$930,000
-0.3%
40
2016
$933,000
13.5%
36
2015
$822,040
15.9%
60
2014
$709,000
-
38

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7a Neptune Avenue, Beach Haven
0.06 km
2
1
70m2
2024年11月19日
$728,000
Council approved
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven
0.06 km
2
1
70m2
2024年11月17日
$728,000
Council approved
0.15 km
3
110m2
2024年09月25日
$1,070,000
Council approved
4 Dakota Avenue, Beach Haven
0.09 km
4
1
190m2
2024年08月26日
$1,300,000
Council approved
8A Neptune Avenue, Beach Haven
0.03 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$913,800
Council approved

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