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1/7 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore, 2房, 1浴, Unit

售出价格: $728,000

2024年11月19日售出

1/7 Neptune Avenue, Beach Haven, Auckland - North Shore

2
1
70m2

这座建于1975年的住宅,采用纤维水泥外墙和铁皮屋顶,拥有2个卧室和1个浴室,位于无尾静街的平坦地块上,属于交叉租赁产权。70平方米的居住面积,配备有单车库和空调,确保全年舒适宜人。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年的$630,000增长至2021年6月的$780,000,增幅达到了23.81%。后花园估价显示物业价值为$775,000,与2021年4月的最近一次售出价格$780,000相吻合。回顾历史,2017年11月该物业以$600,000的价格售出,显示出其稳步增长的趋势。

对于有学龄儿童的 家庭来说,该物业位于Beach Haven School(评分4)和Birkdale Intermediate School(评分6)的校区内,确保了孩子们能够接受优质的教育资源,并享有友好的社区环境。

位于奥克兰北岸Beach Haven的无尾静街——1/7 Neptune Avenue,靠近当地的商店、公园和Beach Haven Wharf,既享有宁静的海岸生活方式,又与城市的繁华生活紧密相连,实为购房者不容错过的良机。

更新时间 2024年11月19日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$300,000较2017年上升5%
土地价值$480,000较2017年上升39%
政府CV(2021年06月)$780,000较2017年上升23%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积70m²
建造年代1975
地契编号NA32A/685
地契类型Cross-Lease
法律描述1/2 SH LOT 60 DP 19223 FLAT 1 DP 75494
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 75494 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 75494
地税$2,230.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Beach Haven School
0.53 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 437
4
Birkdale Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Neptune Avenue街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$760,000
13.4%
15
2023
$670,000
-22.8%
15
2022
$867,500
1%
7
2021
$858,750
15.4%
20
2020
$744,000
6.3%
14
2019
$700,000
6.2%
19
2018
$658,900
4.4%
20
2017
$631,000
6.9%
15
2016
$590,000
-4.1%
13
2015
$615,000
26.5%
22
2014
$486,250
-
18

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
2/7 Neptune Avenue, Beach Haven
0.06 km
2
1
70m2
2024年11月17日
$728,000
Council approved
19 Neptune Avenue, Beach Haven
0.11 km
4
3
142m2
2024年10月23日
$1,472,000
Council approved
0.15 km
3
110m2
2024年09月25日
$1,070,000
Council approved
4 Dakota Avenue, Beach Haven
0.09 km
4
1
190m2
2024年08月26日
$1,300,000
Council approved
8A Neptune Avenue, Beach Haven
0.03 km
3
2
0m2
2024年08月01日
$913,800
Council approved

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