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13/65 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, Townhouse

售出价格: $780,000

2024年04月15日售出

13/65 Rangatira Road, Beach Haven, Auckland - North Shore

3
110m2

欢迎来到位于奥克兰北岸宁静的 Beach Haven 社区的 Rangatira Road 13/65 号住宅单元。这座由著名建筑师 John Sinclair 设计的1977年建筑杰作拥有3个卧室,混凝土外墙,瓷砖屋顶,采用单元产权的独立产权形式,坐落在一个易于中等倾斜的地块上。110平方米的居住面积配以梯田式花园和宽敞的甲板,营造出宁静的避风港。值得注意的是,政府估价(CV)从2017年的$755,000增长至2021年6月的$850,000,增幅达12.58%。房产的后花园估价为$795,000,最近一次售出记录是在2016年的$701,000。

对于家庭而言,该房产位于 Birkdale 中学的六分位校网内,以及具有七分位的 Kauri Park School。地理位置优越,靠近海滩、丛林步道和公共交通,且靠近 Island Bay Road 的码头和渡轮连接,为日常生活增添便利。这处房产不仅是家,更是融合自然美景与舒适生活的避难所,加之 CV 的增长和理想的学校区域,是一项明智的投资。

得益于木炉的温馨氛围和灵活的布局,这栋联排别墅非常适合寻求创造美好回忆的现代家庭。在 Rangatira Mews 的这个隐藏天堂拥有一席之地,机会难得,不容错过。

更新时间 2024年04月18日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$390,000较2017年下降-11%
土地价值$460,000较2017年上升46%
政府CV(2021年06月)$850,000较2017年上升12%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积110m²
建造年代1977
地契编号NA37B/779
地契类型Unit Title
法律描述UNIT Q DP 80711
市议会Auckland - North Shore
产权描述STFH,1/1,UNIT Q DEPOSITED PLAN 80711
地税$2,324.20
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Park School
0.35 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.32 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Rangatira Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Beach Haven 的房价数据
Beach Haven 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$712,500
-17.9%
2
2023
$867,500
8.6%
2
2022
$798,750
6.5%
4
2021
$750,000
24%
4
2020
$605,000
1.8%
1
2019
$594,250
5.2%
2
2018
$565,000
-3%
3
2017
$582,500
-31.9%
4
2016
$855,000
-
1

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
40 Rangatira Road, Birkenhead
0.36 km
4
2
200m2
2024年12月05日
$1,360,000
Council approved
9/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.22 km
2
1
125m2
2024年11月13日
$735,000
Council approved
14/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.39 km
2
1
125m2
2024年08月02日
$732,000
Council approved
19A Rangatira Road, Birkdale
0.20 km
3
2
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
14/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.21 km
2
1
127m2
2024年07月17日
$732,000
Council approved

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