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40 Rangatira Road, Birkenhead, Auckland - North Shore, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,360,000

2024年12月05日售出

40 Rangatira Road, Birkenhead, Auckland - North Shore

4
200m2
921m2

位于北岸伯肯黑德的无尾静街——朗加蒂拉路40号,占地921平方米的全幅地,这栋1930年代建造的200平方米的木结构房屋完美融合了经典风格与现代舒适。拥有3个卧室,4个停车位,以及采用原生木地板的开放式生活区,这座住宅散发着温馨与雅致。政府估价(CV)自2017年的102.5万纽币增长至2021年6月的135万纽币,增长了31.7%。后花园估价为1337500纽币,而最近的售出历史从2001年的25万纽币上升至2003年的29万纽币。铁皮屋顶和木质外墙,状况良好,符合房屋的年代,增添了独特魅力。

对于有孩子的家庭,该房产位于Birkdale中学(评分6)和Kauri Park学校(评分7)的校区内,保证了优质教育的可及性。这个家不仅是住宅,更是避风港,背靠郁郁葱葱的原生灌木,提供了隐私与宁静。这里是大制造回忆的地方,配有大型娱乐甲板,非常适合家庭和社交聚会。

位于无尾静街,交通便利,靠近伯肯黑德村、公共交通和一系列设施,同时保持了宁静和私密的环境。这是一个不容错过的机会,拥有历史的瑰宝,并具有进一步增值的潜力。

更新时间 2024年12月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$490,000较2017年上升46%
土地价值$860,000较2017年上升24%
政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升31%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积921m²
建筑面积200m²
建造年代1933
地契编号NA570/94
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DEEDS PLAN 1255 LOT 5 DP 22031
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEEDS PLAN 1255,159m2
建筑规格External Walls: Wood
Roof: Iron
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Single House Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Kauri Park School
0.51 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 378
7
Birkdale Intermediate
1.43 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 440
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Single House Zone
土地面积:921m²
地契类型:Freehold

Rangatira Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Birkenhead 的房价数据
Birkenhead 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,405,000
4.5%
32
2023
$1,345,000
-9.1%
18
2022
$1,480,000
-12.4%
23
2021
$1,690,000
27.8%
44
2020
$1,322,250
10.2%
28
2019
$1,200,000
-1.9%
33
2018
$1,223,000
-2.2%
36
2017
$1,250,000
0.4%
47
2016
$1,245,500
5.3%
56
2015
$1,182,750
32.9%
46
2014
$890,000
-
41

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
9/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.22 km
2
1
125m2
2024年11月13日
$735,000
Council approved
14/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.21 km
2
1
125m2
2024年08月02日
$732,000
Council approved
2/22 Rangatira Road, Birkenhead
0.16 km
3
2
114m2
2024年07月29日
-
Council approved
19A Rangatira Road, Birkdale
0.20 km
3
2
-m2
2024年07月26日
-
Council approved
14/8 Monte Cassino Place, Birkdale
0.21 km
2
1
127m2
2024年07月17日
$732,000
Council approved

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