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24 Morriggia Place, Bayview, Auckland - North Shore, 3房, 0浴, House

售出价格: $920,000

2024年11月20日售出

24 Morriggia Place, Bayview, Auckland - North Shore

3
157m2
675m2

位于宁静的Bayview,这栋拥有3个卧室、2个车位的魅力平房,占地675平方米的独立产权地块实属难得。建于1970年,木质外墙和瓷砖屋顶,两者均保持良好状态,此住宅即可入住,也具备提升空间。厨房已翻新,提供了一个现代的烹饪空间。独特的分层布局在开放式的客厅和餐厅与上层卧室之间提供了分隔,营造出通风的氛围。房屋拥有原生木地板,客厅的挑高天花板营造出宽敞的感觉,高效的供暖系统使房屋温暖舒适。楼下区域适合翻新,有增加住宿空间或家庭健身房的可能。位于无尾静街,对于有学龄儿童的大家庭来说,这里是理想的选择,属于Bayview School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区。政府估价自2017年的$920,000增长至2021年的$1,410,000,增长率为52.3%,而HouGarden AVM估计为$1,397,500。最近的销售记录是在2004年,价格为$355,000。这是一个不容错过的机会!

资本价值增长速度令人瞩目,此物业是一项明智的投资。具备进一步开发潜力,包括可能增加第二个浴室,对于寻求增值的买家来说,这是一个多功能的选项。拍卖定于2024年11月20日星期三下午4:00,此物业绝对诚意出售!

教育是重中之重,该住宅正处于抢手的校区内。Bayview School和Glenfield Intermediate School都享有盛誉,为家庭提供优质的教育资源。便利的地理位置还提供了轻松通往高速公路和周边设施的条件。

更新时间 2024年11月21日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$85,000较2017年下降-77%
土地价值$1,325,000较2017年上升145%
政府CV(2021年06月)$1,410,000较2017年上升53%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积675m²
建筑面积157m²
建造年代1970
地契编号NA12A/1047
地契类型Freehold
法律描述LOT 71 DP 57593
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 57593,675m2
地税$3,416.02
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bayview School
0.33 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.28 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:675m²
地契类型:Freehold

周边配套

Morriggia Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bayview 的房价数据
Bayview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,008,000
-1.7%
19
2023
$1,025,000
-3.3%
13
2022
$1,060,000
-8.6%
16
2021
$1,160,000
27.5%
31
2020
$910,000
14.9%
22
2019
$792,000
-4.1%
35
2018
$825,500
-1.1%
24
2017
$835,000
-0.6%
27
2016
$840,000
14.3%
31
2015
$735,000
22.4%
37
2014
$600,500
-
60

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/41 Anne McLean Drive, Glenfield
0.21 km
3
1
90m2
2024年10月30日
$916,000
Council approved
11 Eugen Place, Bayview
0.27 km
4
2
240m2
2024年10月23日
-
Council approved
13 Morriggia Place, Bayview
0.06 km
5
2
160m2
2024年09月02日
-
Council approved
1/22 Simon Ellice Drive, Bayview
0.24 km
3
1
-m2
2024年09月01日
-
Council approved
10 Randal Place, Glenfield
0.21 km
3
1
-m2
2024年07月10日
-
Council approved

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