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1/41 Anne Mclean Drive, Bayview, Auckland - North Shore, 3房, 1浴, House

售出价格: $916,000

2024年10月30日售出

1/41 Anne Mclean Drive, Bayview, Auckland - North Shore

3
1
90m2

位于奥克兰北岸Bayview的无尾静街——Anne Mclean Drive末端,这栋住宅物业无疑是该地区的珍宝。建于1989年的物业拥有3个卧室,1个浴室,以及一个停车位,室内面积为90平方米。采用纤维水泥墙和瓷砖屋顶建造,内外状况良好。地块的缓坡地形增强了其隐私与宁静。政府估价显示,该物业资本价值从2017年的$700,000增长至2021年的$860,000,增长率为22.86%。后花园估价为$825,000,最近的售出记录分别是2018年的$765,000和2013年的$511,500。

对于家庭而言,该物业位于Bayview School(评分7)和Glenfield Intermediate School(评分6)的校区内,不仅提供了宁静的生活环境,还为孩子提供了优质的教育资源。现代开放式的生活空间,配备了两台空调和一个HRV系统,确保全年舒适。朝北的露台俯瞰Lynn保护区,将自然景色引入日常生活。

凭借其优越的地理位置、良好的维护状况以及强劲的资本价值增长,该物业无论是对于投资者还是家庭来说都是一个难得的机会。不要错过在Bayview这条备受追捧的街道上,抓住属于自己的天堂的机会。

更新时间 2024年10月31日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$415,000较2017年上升25%
土地价值$445,000较2017年上升20%
政府CV(2021年06月)$860,000较2017年上升22%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积90m²
建造年代1989
地契编号NA80C/935
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 136939 ON LOT 11 DP 130602 HAVING 1/2 SH IN 742 SQ METRES
市议会Auckland - North Shore
产权描述FSIM,1/2,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 136939 AND CARPORT 1 DEPOSITED PLAN 136939
地税$2,380.68
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Bayview School
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 410
7
Glenfield Intermediate
2.46 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 441
6

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Anne McLean Drive街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Bayview 的房价数据
Bayview 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$876,500
-1.3%
22
2023
$888,000
-8.1%
15
2022
$965,750
-1.5%
12
2021
$980,000
22.5%
29
2020
$800,000
6.7%
27
2019
$750,000
-
21
2018
$750,000
2.7%
39
2017
$730,000
-
23
2016
$730,000
13.2%
29
2015
$645,000
20.1%
38
2014
$537,000
-
47

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
24 Morriggia Place, Glenfield
0.32 km
3
1
160m2
2024年11月20日
$920,000
Council approved
81 Lynn Road, Bayview
0.11 km
3
2
0m2
2024年11月01日
$1,008,000
Council approved
11 Eugen Place, Bayview
0.27 km
4
2
240m2
2024年10月23日
-
Council approved
2/86 Lynn Road, Bayview
0.04 km
2
1
71m2
2024年07月18日
-
Council approved
10 Randal Place, Glenfield
0.21 km
3
1
-m2
2024年07月10日
-
Council approved

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