位于奥克兰市Avondale区的宁静无尾静街——Mead街86号，这栋建于1962年的经典新西兰平房，坐拥1120m2的全幅地。设有3间卧室，1间浴室，以及94m2的宽敞室内面积。房产外部为木材墙，铁皮屋顶，两者均保持良好状态。截至2021年6月的政府估值为$1,850,000，自2017年7月以来增长了72.1%。现业主因搬迁至退休村，急需出售，对于开发商和投资者来说，这是一个难得的机会。
历史销售记录显示，1989年的成交价为$98,000，而当前的 HouGarden AVM 估计该物业价值为$1,775,000。这是Avondale的一颗多功能宝石，潜力巨大。混合住宅郊区规划，加上现场的污水设施和附近的雨水设施，为有远见的投资者提供了黄金机会。私密、平坦、宽敞的后院是家庭聚会和夏日烧烤的理想场所。
对于有学龄儿童的家庭来说，该房产位于Rosebank School（评分2）、Avondale Intermediate（评分2）和Avondale College（评分4）的校区内。这是一个不容错过的机会，尤其是在周四下午6点的拍卖会上，该房产的售价将比政府估值低$750,000。
更新时间 2024年04月12日
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
|---|---|---|---|
2023 | $999,000 | -15.7% | 50 |
2022 | $1,185,000 | -2.5% | 63 |
2021 | $1,215,000 | 29.3% | 138 |
2020 | $940,000 | 11.9% | 121 |
2019 | $840,000 | -0.2% | 97 |
2018 | $842,000 | -2.3% | 86 |
2017 | $862,000 | 1.9% | 93 |
2016 | $846,000 | 15.7% | 105 |
2015 | $731,500 | 21.5% | 126 |
2014 | $602,000 | - | 111 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | 1.05 km | 4 | 2 | 152m2 | 2024年04月17日 | $1,270,000 | Council approved | |
 | 0.39 km | 3 | 2 | 159m2 | 2023年12月19日 | $882,000 | Council approved | |
0.79 km | 3 | 103m2 | 2023年12月05日 | $600,000 | Council approved | |||
1.08 km | 4 | 1 | 104m2 | 2023年11月23日 | $1,230,000 | Council approved | ||
 | 1.28 km | 3 | 1 | 98m2 | 2023年11月21日 | $1,049,127 | Council approved |