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86b Avondale Road, Avondale, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年09月01日售出

86b Avondale Road, Avondale, Auckland

3
127m2

把握在奥克兰中心拥有可负担家园的机遇。位于充满活力的地区,阿文代尔路86b号的住宅,地契为交错租赁权,属于住宅类房产。建于1999年,采用铁皮屋顶和纤维水泥墙,状况良好,室内面积为127平方米。这栋3卧室房屋配备了现代开放式厨房、宽敞的洛克伍德风格内饰客厅,以及带额外停车位的单一内部通道车库。政府估价从2017年的$715,000增长至2021年6月的$1,000,000,增长39.86%,后花园估价为$960,000。值得注意的是,最近一次销售记录为2018年的$715,000。该房产位于评分2的Rosebank School和阿文代尔中学,以及评分4的阿文代尔学院校区内,非常适合家庭居住。

房屋细节经得起推敲,更新了全新的地板、新地毯、部分翻新的浴室和刷新的油漆,为舒适的居住空间增添了现代感。自然光线充足的客厅延伸至BBQ露台和宽敞的后院,非常适合家庭活动和户外娱乐。其便利的地理位置,靠近高速公路、公交车站、当地商店、咖啡馆和餐馆,以及著名的周日赛马场市场。

切勿错失在热门校区以现代风格随时入住的家园的难得机会。

更新时间 2024年10月21日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月15日
建筑价值$100,000较2017年下降-39%
土地价值$900,000较2017年上升63%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升39%
景色No appreciable view
坡度Easy/Moderate Fall
建筑面积127m²
建造年代1999
地契编号NA113D/784
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 3 DP 182812, LOT 1 DP 41079
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 41079,2029m2
地税$2,804.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Suburban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.76 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
1.22 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.37 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Avondale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$879,000
-2.9%
31
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
14/68 Fonteyn Street, Avondale
0.07 km
2
1
-m2
2024年12月01日
-
Council approved
25/68 Fonteyn Street, Avondale
0.09 km
2
1
-m2
2024年11月25日
-
Council approved
17B Calvin Place, Avondale
0.12 km
1
1
0m2
2024年10月01日
$400,000
Council approved
35/68 Fonteyn Street, Avondale
0.34 km
2
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved
54/68 Fonteyn Street, Avondale
0.13 km
2
1
-m2
2024年08月01日
$642,000
Council approved

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