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82a Riversdale Road, Avondale, Auckland, 3房, 1浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年12月12日售出

82a Riversdale Road, Avondale, Auckland

3
1
72m2
376m2

位于奥克兰市Avondale区的Riversdale Road无尾静街,这栋1950年代独立产权的全幅地房产,经过精心升级,融合了现代风格与经典魅力。拥有3间卧室,1间浴室,室内面积72平方米,占地面积376平方米。房产采用铁皮屋顶和纤维水泥墙,两者状况良好,且地势平坦。政府估价(CV)自2017年7月的710,000纽币增长至2021年6月的1,000,000纽币,增长幅度达40.85%。后花园估价为917,500纽币,最近一次售出记录为2016年2月24日的620,000纽币。

对于家庭而言,该房产位于Rosebank School(评分2)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区,享有优质教育资源。住宅配有阳光甲板和私密花园,非常适合夫妻和家庭成员,兼具风格与实用性。地理位置优越,靠近热门学校、Whau河、Tony Segedin Esplanade Reserve,以及众多步行道和游乐场。公共交通,包括Avondale火车站和高速公路入口,均在数分钟之内可达,村庄咖啡馆和当地餐馆也近在咫尺。

对于首套房买家来说,这处房产的经典魅力与现代便利性的结合,使其成为该快速增值区域内极具吸引力的选择。

更新时间 2024年12月13日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-28%
土地价值$850,000较2017年上升70%
政府CV(2021年06月)$1,000,000较2017年上升40%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积376m²
建筑面积72m²
建造年代1950
地契编号NA126B/846
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 200075, LOT 7 DP 200075
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 200075,466m2
地税$2,804.26
2023/2024
建筑现况External Walls: Fair
Roof: Fair
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.77 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
0.89 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.06 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:376m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riversdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
116 Riversdale Road, Avondale
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月16日
-
Council approved
112 Riversdale Road, Avondale
0.14 km
3
1
116m2
2024年11月14日
-
Council approved
Lot 7/105 Canal Road, Avondale
0.13 km
2
1
74m2
2024年09月01日
$670,000
Council approved
8 Blumhardt Place, Avondale
0.08 km
3
2
120m2
2024年08月23日
-
Council approved
121 Canal Road, Avondale
0.17 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved

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