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8 Blumhardt Place, Avondale, Auckland, 3房, 2浴, Townhouse

售出价格: Sold price unknown

2024年08月23日售出

8 Blumhardt Place, Avondale, Auckland

3
2
120m2
291m2

位于奥克兰市Avondale区的Blumhardt Place无尾静街,这栋建于2000年的120平方米、3卧室、2浴室的住宅,坐落在一个平坦的291平方米独立产权地块上。其Roughcast外墙和Tile屋顶均保持良好状态。自2017年以来,政府估价(CV)从$500,000增长至2021年6月的$730,000,增幅达46%。物业后花园估价为$710,000,具有很高的投资价值,最近一次售出记录为2003年的$272,000,相比几个月前的$225,000有显著增长。

对于有学龄儿童的大家庭来说,该物业属于Rosebank School(评分2)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的校区,教育资源优质。宽敞的开放式生活空间、美食厨房和充满潜力的全围栏庭院花园,使得这个家成为舒适家庭生活的理想选择,而朝北/西的方位保证了整天的温暖和充足的自然光。

靠近公共交通、高速公路和当地设施,这个物业不仅提供了一个家,还提供了一种便利的生活方式。在当今市场,这是一颗罕见的宝石,融合了可负担性和增值潜力,它可能会成为您的。不要错过亲自检查这个物业,将其想象成您自己的家的机会。

更新时间 2024年08月26日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$130,000较2017年下降-7%
土地价值$600,000较2017年上升66%
政府CV(2021年06月)$730,000较2017年上升46%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积291m²
建筑面积120m²
建造年代2000
地契编号NA130B/975
地契类型Freehold
法律描述LOT 10 DP 196837, LOT 11 DP 196838, LOT 8 DP 201950, LOT 9 DP 183066
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 196838,469m2
地税$2,295.99
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
0.95 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
1.13 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:291m²
地契类型:Freehold

周边配套

Blumhardt Place街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$947,500
3.2%
80
2023
$918,500
-22%
62
2022
$1,177,500
-2.7%
64
2021
$1,210,000
28.7%
139
2020
$940,000
11.9%
121
2019
$840,000
-0.2%
97
2018
$842,000
-2.5%
86
2017
$863,500
2.1%
94
2016
$846,000
15.7%
105
2015
$731,500
21.5%
126
2014
$602,000
-
111

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
82A Riversdale Road, Avondale
0.15 km
3
1
-m2
2024年12月12日
-
Council approved
116 Riversdale Road, Avondale
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月16日
-
Council approved
112 Riversdale Road, Avondale
0.14 km
3
1
116m2
2024年11月14日
-
Council approved
Lot 7/105 Canal Road, Avondale
0.13 km
2
1
74m2
2024年09月01日
$670,000
Council approved
121 Canal Road, Avondale
0.17 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$835,000
Council approved

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