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41a Riversdale Road, Avondale, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: Sold price unknown

2024年03月22日售出

41a Riversdale Road, Avondale, Auckland

4
289m2
598m2

介绍位于奥克兰市Avondale区41a Riversdale Road的精美住宅,这是建筑师与业主Kingi和Ali合作的成果。2006年建成的住宅,拥有4间卧室,占地598平方米的独立产权土地上,建筑面积为289平方米。房屋采用木质外墙和铁质屋顶,均保持良好状态,地形平坦。客厅拥有3.7米的天花板高度和分体式窗户,引入充足的自然光,精心设计的内部装修包括抛光混凝土地板、新西兰羊毛地毯和地暖系统。

从2017年的政府估价(CV)$1,350,000增长到2021年的$1,800,000,资产价值增长了33.33%。HouGarden AVM对其估价为$1,770,000。这一物业的价值稳步上升,反映了其在市场中的品质和吸引力。

该物业位于Rosebank School(评分2)、Avondale Intermediate(评分2)和Avondale College(评分4)的学区内,为有学龄儿童的家庭提供了教育机会。优越的地理位置、卓越的设计和高质量的建筑结合,使这一物业成为寻求高品质生活体验的挑剔买家的理想选择。

更新时间 2024年03月26日。

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$500,000较2017年下降-25%
土地价值$1,300,000较2017年上升92%
政府CV(2021年06月)$1,800,000较2017年上升33%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积598m²
建筑面积289m²
建造年代2006
地契编号305892
地契类型Freehold
法律描述LOT 2 DP 376069
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 376069,598m2
地税$4,310.23
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.44 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
0.58 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.75 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:598m²
地契类型:Freehold

周边配套

Riversdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,110,000
0.2%
49
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
1/35 Riversdale Road, Avondale
0.04 km
2
1
75m2
2024年12月02日
-
Council approved
8 Dampier Street, Avondale
0.14 km
3
1
99m2
2024年11月07日
-
Council approved
50A Taramea Street, Avondale
0.16 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$955,000
Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale
0.19 km
2
1
84m2
2024年10月23日
-
Council approved
52 Taramea Street, Avondale
0.18 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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