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1/35 Riversdale Road, Avondale, Auckland, 2房, 1浴, Unit

售出价格: Sold price unknown

2024年12月02日售出

1/35 Riversdale Road, Avondale, Auckland

2
1
75m2

欢迎来到奥克兰市Avondale区的1/35 Riversdale Road,这是一套位于无尾静街的住宅自用单位。这套刚刚翻新的物业拥有2间卧室、1间浴室和开放式的生活区。建于1970年,采用混凝土外墙和铁皮屋顶,内外状况均属一般。75平方米的楼层面积搭配平坦的地形,提供了一种低维护的生活方式。值得注意的是,该物业的政府估价(CV)从2017年的$580,000增长至2021年6月的$700,000,增长了20.69%,显示出巨大的投资潜力。最近的销售记录是在2024年3月27日,价格为$530,000,而后花园估价(HouGarden AVM)对该物业的估值为$640,000。

对于家庭来说,该物业位于评分2的Rosebank School和Avondale Intermediate,以及评分4的Avondale College学区,确保了优质的教育资源。这个家不仅仅是生活的场所;它是一个成为充满活力的社区一部分的机会,靠近各种设施和公共交通。

在这套位置便利的物业中,拥抱生活的轻松,这里不断增长的CV、坚固的建筑和理想的学校网络使其成为任何买家的吸引选择。这是一个完美的开始,价格实惠。

更新时间 2024年12月09日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日
建筑价值$100,000较2017年下降-37%
土地价值$600,000较2017年上升42%
政府CV(2021年06月)$700,000较2017年上升20%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积75m²
建造年代1970
地契编号NA48D/1311
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 1 DP 92463, LOT 2 DP 67083
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/4,LOT 2 DEPOSITED PLAN 67083,1226m2
地税$2,239.52
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.41 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
0.55 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.71 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Riversdale Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$790,000
6.8%
25
2023
$740,000
-4.5%
20
2022
$775,000
-0.6%
13
2021
$780,000
19.1%
27
2020
$655,000
-4.7%
39
2019
$687,000
14.5%
21
2018
$600,000
1.9%
31
2017
$589,000
-10.8%
22
2016
$660,500
20.1%
24
2015
$550,000
13.4%
25
2014
$485,000
-
28

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
29 Wairau Avenue, Avondale
0.20 km
3
2
104m2
2024年12月13日
-
Council approved
8 Dampier Street, Avondale
0.17 km
3
1
99m2
2024年11月07日
-
Council approved
50A Taramea Street, Avondale
0.17 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$955,000
Council approved
1/28 Wairau Avenue, Avondale
0.20 km
2
1
84m2
2024年10月23日
-
Council approved
52 Taramea Street, Avondale
0.20 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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