35 Wairau Avenue, Avondale, Auckland

位于奥克兰市中心的阿沃德尔，这块占地713平方米的平坦北向地块上，坐落着一座1910年代的全幅地独立产权房产，其魅力无穷，潜力巨大。这座拥有3个卧室和1个浴室的weatherboard风格房屋，配备了铁皮屋顶和木质外墙，地形平坦。室内保持了旧时代的温暖与优雅，设有宽敞的客厅，家庭用餐区，以及豪华的主卧室套间。政府估价（CV）自2017年的$87万增长61%，至2021年6月的$140万。后花园估价为$130.5万，而最近的售出历史从2003年的$26.1万增长至2004年的$40.6万。该房产位于评分2的Rosebank School和阿沃德尔中学，以及评分4的阿沃德尔学院校区内，是成长中家庭的理想之选。

地理位置优越，步行即可到达学校、公共交通和阿沃德尔充满活力的村庄，不仅适合土地储备，也适合寻求Grey Lynn生活方式的人士。引人入胜的前廊、郁郁葱葱的草坪和精心维护的花园构成了一片私人绿洲，而朝北的布局确保了自然光洒满整个房屋。带有空调的上层多功能房间为工作或娱乐提供了额外的空间。无论是家庭、投资者还是开发商，这都是一个不容错过的绝佳机会。

教育资源方面，该房产划定了奥克兰最优质的学校。附近的Rosebank School和阿沃德尔中学提供优质的初等和中级教育，而阿沃德尔学院则提供一流的中学教育。地理位置、历史魅力和增长潜力使得这座物业在当今市场上成为难得的珍品。

更新时间 2024年06月28日