议价

20 Riversdale Road, Avondale, Auckland

95m²

675m²

独立别墅上市时间 4月10日

开放日全副地首次置业

$7,456/每月还款

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Avondale 2房 RENOVATE OR DETONATE!

20 Riversdale Road, Avondale, Auckland RENOVATE OR DETONATE!

* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT WITH KEITH - CALL OR TEXT 021 315 069 *This solid brick and tile two bed home is ripe for renovation or development. Set close to the motorway in popular Avondale, on a section large enough for multiple dwellings, or settle the family in and upgrade it to something special.- 1940s Character Brick and Tile- Two bed- Sleepout- Separate Garage- Greenhouses- Established trees and greenery- Fully fenced- Close to public transport and all the amenities- Large section size at 675m2 with development potential of 6 lots (source relab - subject to council approval)* VIEWINGS ARE WELCOMED BY PRIVATE APPOINTMENT WITH KEITH - CALL OR TEXT 021 315 069 *

位置

估价信息: 2024年05月数据声明

最低$1,215,000

中间值$1,255,000

最高$1,295,000

估价准确率

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政府数据

数据更新时间 : 2024年05月15日

建筑价值$50,000较2017年下降-56%

土地价值$1,300,000较2017年上升95%

政府CV(2021年06月)$1,350,000较2017年上升73%

景色No appreciable view

坡度Level

土地面积675m²

建筑面积95m²

建造年代1940

地契编号NA52B/1063

地契类型Freehold

法律描述LOT 5 DP 21393

市议会Auckland - City

产权描述FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 21393,675m2

建筑规格External Walls: Brick Roof: Tiles

建筑现况External Walls: Average Roof: Average

城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Avondale College	0.40 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 441	4	详情
Rosebank School (Auckland)	0.42 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 486	2	详情
Avondale Intermediate	0.57 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 477	2	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone

土地面积:675m²

地契类型:Freehold

城市规划zoning

地下管道

等高线

政府公屋

淹水区

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据

销售数量(过去12个月)

31查看

房产类型: Freehold

销售中位价(过去12个月)

$775,000

最低: $514,800, 最高: $1,500,000

租金中位价(过去12个月)

$622

最低: $470, 最高: $820

Avondale 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2023	$755,000	-15%	26
2022	$888,750	20.3%	14
2021	$739,000	-1.3%	58
2020	$749,000	-20.8%	39
2019	$946,275	34%	14
2018	$706,000	-10.6%	12
2017	$789,500	11.2%	14
2016	$710,000	-11.9%	13
2015	$806,000	39%	21
2014	$580,000	-	21

推广

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
4 Bamford Place	0.18 km	3	1	110m²	2024年05月16日	-	Council approved
176 Rosebank Road	0.16 km	4	2	-m²	2024年04月01日	-	Council approved
35 Riversdale Road	0.16 km	8	4	0m²	2024年03月27日	-	Council approved
41A Riversdale Road	0.18 km	4	2	289m²	2024年03月22日	$1,555,000	Council approved
49 Riversdale Road	0.21 km	2	1	-m²	2024年02月01日	$801,000	Council approved

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