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2/42 Taramea Street, Avondale, Auckland, 3房, 0浴, House

售出价格: $820,000

2024年07月01日售出

2/42 Taramea Street, Avondale, Auckland

3
107m2

位于奥克兰市边缘的心脏地带——阿沃代尔,2/42 Taramea Street的这栋精心翻新的1970年代双层住宅,地理位置优越,靠近学校、商店、时尚餐厅,以及阿沃代尔市场与火车站,同时便捷连接主要高速公路。它坐落在一个阳光充足的971平方米场地的半份份额上,外墙采用纤维水泥建造,屋顶为瓦片,状况良好。这栋拥有107平方米面积的跨租产权物业,设有3间宽敞的卧室,现代化的厨房与浴室,以及充足的储物空间。政府估价自2017年的74万纽币增长至2021年6月的102.5万纽币,增长了38.5%。物业的后花园估价为100万纽币,最近的售出记录是在2024年6月25日,价格为82万纽币。这处房产对于首次购房者和缩小居住规模的买家来说是一个完美的选择,它提供了一个宁静私密的都市边缘生活机会。

随着政府估价的上升和最近的销售历史,该物业展现了一个可靠的投资机会。维护良好的北向花园提供了一个宁静的户外避风港,而现代的室内设计与实用的布局保证了舒适与便捷。

教育资源是这处物业的一大亮点,罗斯班克学校、阿沃代尔中学和阿沃代尔学院都在校区内,分别拥有2和4的评分。这个家不仅承诺提供一个快乐的生活环境,还提供了接触优质教育的便利。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月26日
建筑价值$125,000较2017年下降-39%
土地价值$900,000较2017年上升68%
政府CV(2021年06月)$1,025,000较2017年上升38%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积107m²
建造年代1979
地契编号NA43C/454
地契类型Cross-Lease
法律描述FLAT 2 DP 88773, LOT 15 DP 83921
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/2,LOT 15 DEPOSITED PLAN 83921,971m2
地税$2,851.33
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Rosebank School (Auckland)
0.37 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2
Avondale College
0.64 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Intermediate
0.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:-
地契类型:Cross-Lease

周边配套

Taramea Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$879,500
-2.8%
32
2023
$905,000
-11.3%
18
2022
$1,020,000
0.5%
27
2021
$1,015,000
20.8%
46
2020
$840,000
11.3%
32
2019
$755,000
4.9%
44
2018
$720,000
-11.8%
37
2017
$816,500
8.6%
30
2016
$751,500
13.9%
32
2015
$660,000
18.9%
61
2014
$555,000
-
44

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
54 Taramea Street
0.11 km
3
2
140m2
2025年01月01日
-
Council approved
1/35 Riversdale Road, Avondale
0.12 km
2
1
75m2
2024年12月02日
-
Council approved
8 Dampier Street, Avondale
0.11 km
3
1
99m2
2024年11月07日
-
Council approved
50A Taramea Street, Avondale
0.07 km
3
1
-m2
2024年11月01日
$955,000
Council approved
52 Taramea Street, Avondale
0.09 km
3
1
-m2
2024年10月01日
-
Council approved

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