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1763 Great North Road, Avondale, Auckland, 7房, 4浴, House

售出价格: $1,342,000

2024年02月01日售出

1763 Great North Road, Avondale, Auckland

7
4
154m2
632m2

探索位于奥克兰市Avondale区1763 Great North Road的独特房产,这处物业坐落在632平方米的平坦地块上,已被划分为梯田住宅和公寓建筑区。这座1920年代的天气板房屋,配有铁质屋顶和木制外墙,均处于平均状况,提供了154平方米的宽敞建筑面积。它拥有7间卧室,分布在两个翼楼中,中心是一个带有美丽厨房的开放式生活区。该物业享有轻微/中等坡度的地形,拥有独立产权,是家庭或投资者的理想选择。户外区域包括一个可以瞥见海景的高架露台和一个大型矩形草坪,非常适合放松或娱乐。

这处物业的政府估价(CV)在过去几年中显著增长,从2017年7月的80万纽币增长到2021年6月的165万纽币,增长率达到106.25%。最新的后花园估价(HouGarden AVM)估计其价值为162万纽币。其售出历史显示价值稳步上升,最近一次售出日期为2024年2月1日,售价为134.2万纽币,此前一次售出日期为2022年6月23日,售价为114.2万纽币。这一物业价值的轨迹表明了一个强劲的投资机会。

教育是优先考虑的事项,这处物业地理位置优越,位于几所学校的校区内,为各个学习阶段的学生提供教育。Rosebank School(评分2)、Avondale Intermediate(评分2)、Avondale College(评分4)和Avondale Primary School(Auckland)(评分3)都在可达范围内,为家庭提供多样化的教育机会。这不仅仅是一个家;它是通往充满活力的社区和充满希望的未来的大门。

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$150,000较2017年下降-18%
土地价值$1,500,000较2017年上升143%
政府CV(2021年06月)$1,650,000较2017年上升106%
室外木台Yes
景色Focal Point Of view - Other
坡度Easy/Moderate Fall
土地面积632m²
建筑面积154m²
建造年代1920
地契编号NA8D/611
地契类型Freehold
法律描述LOT 3 DP 56179
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 56179,632m2
地税$4,027.86
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.31 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
0.48 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Primary School (Auckland)
0.67 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Rosebank School (Auckland)
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
土地面积:632m²
地契类型:Freehold

周边配套

Great North Road街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,376,000
-0.7%
2
2023
$1,385,500
-51.4%
4
2022
$2,850,000
30.8%
3
2021
$2,178,444
135.5%
6
2020
$925,000
-35.1%
9
2019
$1,425,000
14.9%
3
2018
$1,240,000
-24.6%
4
2017
$1,645,000
109.6%
4
2016
$785,000
4.7%
7
2015
$750,000
13.6%
7
2014
$660,000
-
9

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
7B Victor Street, Avondale
0.02 km
4
2
-m2
2024年10月25日
$1,100,000
Council approved
1755A Great North Road, Avondale
0.15 km
3
1
149m2
2024年07月31日
-
Council approved
4/8 Plane Street, Avondale
0.04 km
3
1
114m2
2024年07月12日
-
Council approved
7B Victor Street, Avondale
0.02 km
4
2
-m2
2024年07月08日
-
Council approved
14B Henry Street, Avondale
0.11 km
3
2
-m2
2024年07月01日
$1,390,000
Council approved

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