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7b Victor Street, Avondale, Auckland, 4房, 0浴, House

售出价格: $1,100,000

2024年10月25日售出

7b Victor Street, Avondale, Auckland

4
148m2
639m2

位于奥克兰市中心的阿沃德尔,维克多街7b号,坐落着一栋1950年代的经典独立产权住宅。这栋以粗石抹灰和铁皮屋顶建造的房屋,状况良好,拥有148平方米的居住面积,占地639平方米,地势平坦。它设有4间宽敞的卧室,非常适合首次购房者和喜欢自己动手的DIY爱好者。自2017年以来,该物业的政府估价(CV)增长了32.43%,从$925,000增至2021年6月的$1,225,000。后花园估价为$1,140,000,最近的售出记录分别是2005年的$380,000和1997年的$269,000。

这栋房屋正面宽敞,后院与客厅相连,非常适合家庭聚会。它位于一个备受追捧的街区,靠近所有便利设施和公共交通。该物业属于评分2的Rosebank School,评分2的Avondale Intermediate,评分4的Avondale College,以及评分3的Avondale Primary School学区,为家庭提供优质的教育资源。

这是一个在快速增值区域内投资物业的绝佳机会。卖家诚意出售,这栋房屋亟待改造,等待您留下自己的印记。

更新时间 2024年07月09日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$125,000较2017年下降-37%
土地价值$1,100,000较2017年上升51%
政府CV(2021年06月)$1,225,000较2017年上升32%
景色No appreciable view
坡度Level
土地面积639m²
建筑面积148m²
建造年代1950
地契编号NA114D/448
地契类型Freehold
法律描述LOT 1 DP 183742
市议会Auckland - City
产权描述FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 183742,639m2
地税$3,227.81
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Residential - Mixed Housing Urban Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Avondale Intermediate
0.18 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 477
2
Avondale College
0.35 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 441
4
Avondale Primary School (Auckland)
0.74 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 450
3
Rosebank School (Auckland)
0.84 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 486
2

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Residential - Mixed Housing Urban Zone
土地面积:639m²
地契类型:Freehold

周边配套

Victor Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Avondale 的房价数据
Avondale 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$1,115,000
0.6%
45
2023
$1,108,000
-14%
29
2022
$1,288,000
-6.6%
38
2021
$1,379,000
23.4%
60
2020
$1,117,500
19.7%
64
2019
$933,625
-0.4%
48
2018
$937,500
-2.3%
38
2017
$960,000
5.2%
40
2016
$912,500
7.2%
44
2015
$851,000
18.2%
55
2014
$720,000
-
53

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
12/1797 Great North Road, Avondale
0.04 km
2
1
73m2
2024年10月18日
$685,000
Council approved
3/18 Holly Street, Avondale
0.19 km
3
1
-m2
2024年08月01日
$875,000
Council approved
1755A Great North Road, Avondale
0.15 km
3
1
149m2
2024年07月31日
-
Council approved
4/8 Plane Street, Avondale
0.04 km
3
1
114m2
2024年07月12日
-
Council approved
32 Whautapu Court, Avondale
0.07 km
4
2
0m2
2024年06月24日
-
Council approved

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