位于奥克兰市中心Eden Crescent 6E/2号的这套单间公寓,建于1998年,占地面积31平方米,采用混凝土外墙和铁质屋顶,条件一般。该物业属于住宅公寓类别,采用单位地契产权形式,非常适合寻求简单产权安排的个人。尽管没有停车位,但其战略位置和资本增值的潜力使其成为一个吸引人的投资机会。
从历史上看,该公寓的政府估价有所波动,2017年7月的估价为31万纽币,到2021年6月略微下降到30万纽币,变化率为-3.23%。尽管如此,2024年2月2日的最新售价为22.5万纽币,远低于1997年2月7日的13.8万纽币的先前售价。后花园估价保持在30万纽币,表明市场对该物业价值的稳定看法。这套单间公寓被描述为“不受欢迎的孤独公寓,位于Argent Hall,需要修缮,但具有巨大的资本增值潜力,配备全套家具,享有海港景观,靠近大学和市中心。”
该物业位于几所知名学校的校网内,增强了其对家庭和投资者的吸引力。它属于Western Springs College(中学,评分8)、Ponsonby Intermediate(中学,评分9)、Freemans Bay School(小学,评分6)和Auckland Girls' Grammar School(中学,评分3)的校区,为居民提供了多种教育选择。
更新时间 2024年04月05日。
年份 | 中位价 | 增幅 | 销售数量 |
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2023 | $330,000 | -4.3% | 416 |
2022 | $345,000 | -13.8% | 393 |
2021 | $400,000 | 3.1% | 590 |
2020 | $388,000 | 2.6% | 499 |
2019 | $378,000 | -8.3% | 484 |
2018 | $412,000 | 6.7% | 741 |
2017 | $386,250 | 13.6% | 638 |
2016 | $340,000 | 19.3% | 696 |
2015 | $285,000 | 21% | 658 |
2014 | $235,500 | - | 644 |
街道地址 | 距离 | 房间数 | 浴室数 | 建筑面积 | 售出时间 | 售出价格 | 数据来源 | |
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0.00 km | 1 | 1 | 49m2 | 2024年03月07日 | $410,000 | Council approved | ||
0.00 km | 1 | 1 | 49m2 | 2023年12月22日 | $485,000 | Council approved | ||
0.00 km | 1 | 1 | 45m2 | 2023年12月14日 | $403,000 | Council approved | ||
0.00 km | 1 | 1 | 49m2 | 2023年11月29日 | $420,000 | Council approved | ||
0.00 km | 1 | 1 | 31m2 | 2023年11月09日 | $205,000 | Council approved |