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售出价格: $410,000

2024年03月07日售出

6g/2 Eden Crescent, Auckland Central, Auckland

1
1
49m2

位于奥克兰市中心2 Eden Crescent的6g单元,这处住宅公寓拥有一个卧室和一个浴室,室内面积为49平方米。建于1999年,房产特点为混凝土外墙和铁皮屋顶,两者状况均佳。该物业坐落在一块平坦的地块上,并持有单位产权。没有停车位进一步增添了这片宁静公寓的安宁。

根据最新的估值记录,政府估价从2017年的$460,000降至2021年的$450,000,下降了2.17%。然而,后花园估价为$442,500。值得注意的是,最近的售出历史显示,从2004年的$190,000激增至2024年的$410,000,反映出其可观的投资潜力。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于西泉中学(评分8)、庞森比中学(评分9)、自由湾学校(评分6)以及奥克兰女子文法学校(评分3)的学区范围内,为从小学到中学的各个阶段提供了多样化的教育选择。

更新时间 2024年04月17日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$230,000较2017年下降-32%
土地价值$220,000较2017年上升83%
政府CV(2021年06月)$450,000较2017年下降-2%
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积49m²
建造年代1999
地契编号NA121B/712
地契类型Unit Title
法律描述AU 117 UP 191561, UNIT 6G UP 191561
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,UNIT 6G AND ACCESSORY UNIT 117 DEPOSITED PLAN 191561
地税$1,569.08
2023/2024
建筑现况External Walls: Average
Roof: Average
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Freemans Bay School
1.72 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Girls' Grammar School
1.89 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Ponsonby Intermediate
2.80 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea
5.05 km
中学
9-15
公立学校
男女混校
EQI: 416
8

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Eden Crescent街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$284,625
-14.8%
266
2023
$334,000
-3.2%
426
2022
$345,000
-13.3%
393
2021
$398,000
3.2%
595
2020
$385,500
2.8%
502
2019
$375,000
-8.5%
488
2018
$410,000
6.5%
758
2017
$385,000
13.6%
649
2016
$339,000
21.1%
696
2015
$280,000
19.1%
673
2014
$235,000
-
653

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
0.00 km
1
1
49m2
2024年09月13日
$315,000
Council approved
1G/2 Eden Crescent, Auckland Central
0.01 km
1
1
49m2
2024年09月13日
$315,000
Council approved
600/43 Anzac Avenue, Auckland Central
0.06 km
1
1
-m2
2024年09月01日
$130,000
Council approved
0.05 km
2
1
98m2
2024年07月12日
$820,000
Council approved
6/3 Eden Crescent, Auckland Central
0.05 km
2
1
98m2
2024年07月11日
$1,050,000
Council approved

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