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售出价格: $517,000

2024年08月24日售出

406/438 Queen Street, Auckland Central, Auckland

2
1
53m2

位于奥克兰市中心406/438皇后街的这套住宅公寓,拥有2间卧室、1间浴室,以及53平方米的室内面积。建于2022年的物业采用混合材料建造的屋顶和墙壁,目前状况良好。它坐落在平坦的地势上,采用单元产权管理。没有停车位的设计使得这个无尾静街的位置更加宁静。

自2017年的上一次估价以来,政府估价(CV)下降了18.42%,目前为$620,000。然而,后花园估价(HouGarden AVM)则估计该物业价值为$765,000。值得注意的是,最近的售出历史显示,2024年物业以$517,000的价格售出,而2018年的价格为$603,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于备受推崇的奥克兰文法学校(评分9)的中学区、庞森比中学(评分9)、自由湾学校(评分6)以及奥克兰女子文法学校(评分3)的学区范围内,确保了孩子们能够接受多样化的教育选择。

更新时间 2024年10月02日

政府数据

数据更新时间 : 2024年12月11日
建筑价值$400,000较2017年下降-29%
土地价值$220,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$620,000较2017年下降-18%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积53m²
建造年代2022
地契编号816180
地契类型Unit Title
法律描述PRIN 405 DP 519465
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 405 DEPOSITED PLAN 519465
地税$1,889.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
0.88 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Freemans Bay School
0.98 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Grammar School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.23 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

Queen Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$489,500
0.1%
238
2023
$489,000
-3.4%
327
2022
$506,250
-18.3%
312
2021
$620,000
10.7%
583
2020
$560,000
-5.1%
543
2019
$590,000
10.9%
559
2018
$532,000
-1.2%
723
2017
$538,500
10.3%
644
2016
$488,000
22%
709
2015
$400,000
20.2%
855
2014
$332,750
-
644

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
413/438 Queen Street, Auckland Central
0.01 km
2
2
69m2
2024年08月01日
$620,000
Council approved
517/430 Queen Street, Auckland Central
0.05 km
2
1
40m2
2024年08月01日
$395,000
Council approved
0.01 km
2
1
69m2
2024年07月28日
$620,000
Council approved
511/438 Queen Street, Auckland Central
0.01 km
2
1
55m2
2024年07月23日
-
Council approved
0.03 km
2
1
52m2
2024年07月13日
$485,000
Council approved

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