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售出价格: $485,000

2024年07月13日售出

511/438 Queen Street, Auckland Central, Auckland

2
1
52m2

位于奥克兰市中心511/438皇后街的心脏地带,这栋住宅公寓采用混合材料建造的屋顶和外墙,保证了坚固与美观的建筑结构。这间拥有2卧室和1浴室的单位,占地面积52平方米,内外维护状况良好。作为单元产权物业,它在平坦的地势上提供了一种现代生活方式,但不包括停车位。

自2017年的上次评估以来,政府估价(CV)下降了19.48%,截至2021年6月,目前的估值为$620,000。然而,后花园估价(HouGarden AVM)估计其价值为$750,000。值得注意的是,最近的售出历史显示,2024年7月的交易价格为$485,000,而2015年7月为$648,000。

对于有学龄儿童的家庭来说,该物业位于多个知名学校的区域内。奥克兰文法学校(Auckland Grammar School)是一所具有9分评分的中学,尤为突出。此外,Ponsonby中学和Freemans Bay学校分别提供中级和贡献级教育,它们的评分分别为9和6。奥克兰女子文法学校(Auckland Girls' Grammar School)也近在咫尺,提供具有3分评分的中学教育。

更新时间 2024年08月14日

政府数据

数据更新时间 : 2025年03月05日
建筑价值$400,000较2017年下降-30%
土地价值$220,000较2017年上升12%
政府CV(2021年06月)$620,000较2017年下降-19%
室外木台Yes
景色No appreciable view
坡度Level
建筑面积52m²
建造年代2022
地契编号816202
地契类型Unit Title
法律描述PRIN 511 DP 519465
市议会Auckland - City
产权描述STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 511 DEPOSITED PLAN 519465
地税$1,889.09
2023/2024
建筑现况External Walls: Good
Roof: Good
城市规划Business - City Centre Zone

相似房源

所属校网

名称
距离
类型
年级
属性
性别
Score
Decile
Auckland Girls' Grammar School
0.91 km
中学
9-15
公立学校
女子学校
EQI: 488
3
Freemans Bay School
1.00 km
小学
1-6
公立学校
男女混校
EQI: 407
6
Auckland Grammar School
1.70 km
中学
9-15
公立学校
男子学校
EQI: 385
9
Ponsonby Intermediate
2.25 km
中学
7-8
公立学校
男女混校
EQI: 381
9

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone
土地面积:-
地契类型:Unit Title

周边配套

Queen Street街区及周边数据

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据
Auckland Central 房产价格走势图
年份
中位价
增幅
销售数量
2024
$500,000
2.2%
304
2023
$489,000
-3.4%
326
2022
$506,250
-18.2%
312
2021
$619,000
10.5%
582
2020
$560,000
-6.3%
545
2019
$597,450
11.9%
565
2018
$533,750
-1%
724
2017
$539,000
10.5%
643
2016
$488,000
22%
709
2015
$400,000
20.2%
855
2014
$332,750
-
644

贷款

周边成交

街道地址
距离
房间数
浴室数
建筑面积
售出时间
售出价格
数据来源
821/430 Queen Street, Auckland Central
0.04 km
2
1
40m2
2025年02月20日
$337,500
Council approved
603/430 Queen Street, Auckland Central
0.05 km
2
1
-m2
2025年02月19日
$360,000
Council approved
0.02 km
1
70m2
2025年01月10日
$610,000
Council approved
1220/430 Queen Street, Auckland Central
0.04 km
2
1
40m2
2024年12月23日
$322,000
Council approved
1603/430 Queen Street, Auckland Central
0.04 km
2
1
47m2
2024年10月01日
$340,000
Council approved

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