售出价格: $595,000

2024年09月30日售出

350/35 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

50m²

位于奥克兰市中心350/35霍布森街的这套住宅公寓，拥有一个卧室、一个浴室和一个车位。该房产建于1998年，砖墙混合材质屋顶，地契为单元产权，地势平坦，墙体和屋顶状况良好。室内面积达50平方米，非常适合舒适的都市生活。

自2017年以来，政府估价显著增长了22.64%，截至2021年6月已达到$650,000。后花园估价为$645,000，而2024年9月的最近售出记录显示成交价为$595,000，此前2021年6月的成交价为$690,000。

对于有孩子的家庭来说，该房产位于多个知名学校的招生区域内。西泉中学（评分8）、庞森比中学（评分9）、自由湾学校（评分6）以及奥克兰女子文法学校（评分3）等优质学校均在附近。

更新时间 2024年11月13日

政府数据

数据更新时间 : 2025年01月22日

建筑价值$435,000较2017年下降-1%

土地价值$215,000较2017年上升138%

政府CV(2021年06月)$650,000较2017年上升22%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积50m²

建造年代1998

地契编号NA117A/503

地契类型Unit Title

法律描述AU 11 DP 186838, UNIT 350 DP 186838

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 350 AND ACCESSORY UNIT 11 DEPOSITED PLAN 186838

地税$1,945.57
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - City Centre Zone

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	1.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.31 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Hobson Street街区及周边数据
Hobson Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

284查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$284,625

最低: $50,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$280,000	-15.9%	296
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
322/35 Hobson Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	51m²	2024年11月26日	$430,000	Council approved
734/35 Hobson Street, Auckland Central	0.01 km	1	1	50m²	2024年11月20日	-	Council approved
322/35 Hobson Street, Auckland Central	0.02 km	1	1	51m²	2024年11月14日	$430,000	Council approved
432/35 Hobson Street, Auckland Central	0.01 km	1	1	-m²	2024年09月12日	$591,000	Council approved
634/35 Hobson Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	63m²	2024年08月08日	$560,000	Council approved