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322/35 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

售出价格: $430,000

2024年11月26日售出

322/35 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

1

51m²

位于奥克兰市中心霍布森街322/35号的住宅公寓，拥有单一卧室和浴室，占地面积仅为51平方米。该单位建于1998年，特点是平均状况的砖墙和混合材料的屋顶。它受单元产权管理，且地形平坦。值得注意的是，它位于一个无尾静街的优越位置，没有停车场，增添了宁静之感。

自2021年6月的评估以来，政府估价（Capital Value）为$490,000，相较于2017年7月的$470,000，增长了4.26%。后花园估价（HouGarden AVM）认为物业价值为$445,000，而最近的售出历史显示，2024年11月26日以$430,000的价格成交，远高于2005年12月的$234,000。

对于有教育需求的大家庭来说，该物业位于西泉中学（评分8，中学9-15年级）、庞森比中学（评分9）、自由湾学校（评分6）以及奥克兰女子文法学校（评分3，中学9-15年级）的校区内，确保了能够进入各种不同评分的学校。

更新时间 2024年12月11日

政府数据

数据更新时间 : 2025年02月12日

建筑价值$320,000较2017年下降-16%

土地价值$170,000较2017年上升100%

政府CV(2021年06月)$490,000较2017年上升4%

景色No appreciable view

坡度Level

建筑面积51m²

建造年代1998

地契编号NA117A/475

地契类型Unit Title

法律描述UNIT 322 DP 186838

市议会Auckland - City

产权描述STFH,1/1,UNIT 322 DEPOSITED PLAN 186838

地税$1,644.37
2023/2024

建筑现况External Walls: Average
Roof: Average

城市规划Business - City Centre Zone

相似房源

所属校网

名称	距离	类型	年级	属性	性别	Score	Decile
Freemans Bay School	1.01 km	小学	1-6	公立学校	男女混校	EQI: 407	6	详情
Auckland Girls' Grammar School	1.36 km	中学	9-15	公立学校	女子学校	EQI: 488	3	详情
Ponsonby Intermediate	1.99 km	中学	7-8	公立学校	男女混校	EQI: 381	9	详情
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	4.31 km	中学	9-15	公立学校	男女混校	EQI: 416	8	详情

房源历史记录

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房产开发

城市规划:Business - City Centre Zone

土地面积:-

地契类型:Unit Title

周边配套

Hobson Street街区及周边数据
Hobson Street街区是位于Auckland Central城区下的一个子区域

区域分析

数据分析 - Auckland Central 的房价数据

销售数量(过去12个月)

283查看

房产类型: Unit

销售中位价(过去12个月)

$285,000

最低: $42,000, 最高: $1,050,000

租金中位价(过去12个月)

$450

最低: $60, 最高: $990

Auckland Central 房产价格走势图

年份	中位价	增幅	销售数量
2024	$285,000	-14.4%	313
2023	$333,000	-3.5%	427
2022	$345,000	-13.3%	393
2021	$397,750	3.2%	598
2020	$385,500	2.8%	502
2019	$375,000	-8.5%	489
2018	$410,000	6.5%	758
2017	$385,000	13.6%	649
2016	$339,000	21.1%	696
2015	$280,000	19.1%	673
2014	$235,000	-	654

贷款

周边成交

街道地址	距离	房间数	浴室数	建筑面积	售出时间	售出价格	数据来源
313/35 Hobson Street, Auckland Central	0.09 km	1	1	55m²	2024年12月11日	$495,000	Council approved
734/35 Hobson Street, Auckland Central	0.01 km	1	1	50m²	2024年11月20日	-	Council approved
322/35 Hobson Street, Auckland Central	0.07 km	1	1	51m²	2024年11月14日	$430,000	Council approved
350/35 Hobson Street, Auckland Central	0.00 km	1	1	50m²	2024年09月30日	$595,000	Council approved
432/35 Hobson Street, Auckland Central	0.07 km	1	1	-m²	2024年09月12日	$591,000	Council approved

售出价格: $430,000

322/35 Hobson Street, Auckland Central, Auckland

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